En qué consiste un traspaso de local

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Plazo para alquiler de local para restaurante

Tengo un local para alquilar y el futuro arrendatario me pide un plazo de 20 años. ¿Es un plazo lógico o es mucho? Me da miedo hipotecarme con ese inquilino tanto tiempo con una renta fija desde el día de hoy.
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Acuerdo a tomar para arrendamiento local COVID

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Que deberes tengo si alquilo una nave para negocio

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