¿En un alquiler de local se puede realizar un subarriendo o no y como?
Voy a coger un traspaso de negocio el cual no me van a arrendar directamente la dueña del loca, quien es muy desconfiada, sino el inquilino anterior,¿podría darse esta figura? ¿Y cómo?
2 respuestas
El subarriende debe estar contemplado en el contrato inicial del inquilino que le va a arrendar a Ud. Así mismo pese a que la propietaria sea desconfiada asegúrese que ella también esta de acuerdo. Si puede que lo ponga por escrito. Si en el contrato inicial no pone nada o esta contemplado, puede realizarse. Espero haberle ayudado. Si tiene cualquier duda puede contactar conmigo. Saludos cordiales. Att. Marc-Abogado
Hay que subrayar que el traspaso como tal ya no existe, salvo para contratos anteriores a 1995, en cuanto a la cesión de contrato que sería el caso para contratos posteriores, es válida siempre que no haya renunciado el inquilino a ello en el porpio contrato, en cualquiera de los dos casos si se hace el traspaso o la cesión indebidamente, el arrendador puede pedir la resolución del contrato y el desalojo del local.
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