Vender piso por debajo del valor mínimo atribuible,

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Compra casa por bajo precio

Voy a comprar una casa de pueblo a un familiar. Debido a que esta interesado el vendedor en que la casa se la quede un familiar (en este caso yo) me la vende por un precio bajo. Los datos son: Precio de venta 33000 euros Valor catastral 41000 euros...
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Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
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Me impiden registrar un solar urbano heredado y ya escriturado por diferencia de superficie.

He heredado un solar urbano de 122 m2 y realizado la correspondiente escritura, pero a la hora de inscribirla en el Registro ya figura como la mitad de un huerto de 917 m2 y en la notaría me han dicho que al ser una mitad hay que saber quién es el...
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Coeficientes en el pago del ITP vivienda en Cataluña

Estoy pensando en comprar un piso en un municipio cercano a Barcelona. El caso es que el propietario actualizó el valor catastral el año pasado a 120000 Euros, un valor real para las características del piso. En este municipio se registra un...
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La Plusvalía prescribe? O debo pagar doble plusvalía?

Mis padres compraron un piso en 1964 en Barcelona. Mi madre falleció en 2004 y mi padre no pagó la plusvalía correspondiente. Se quedó como usufructuario y nosotros como nudos propietarios. Él falleció en 2015 y aunque tarde, mi hermano y yo,...
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Declarar venta finca rústica heredada

Mi madre vendío una finca rústica en el año 2019, por valor de 13000 euros, y no tubo ningún otro ingreso más, ¿Tiene qué hacer la declaración a pesar de no llegar al mínimo?. En caso afirmativo esa finca fue heredada de su madre fallecida hace 3...
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¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?

Mi padre y mi tía tienen una casa de la que son copropietarios (herencia de los abuelos). He planteado quedarme yo con esta casa para construirme una vivienda nueva, mi padre me da su parte (yo tengo que correr con los gastos que le suponga) y mi tía...
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Como conseguir una buena hipoteca

Mi caso es que estoy vendiendo mi casa por 349.000€ y mi hijo se ha ofrecido a comprármela. El problema es que el banco solo le presta el 70% por ser una vivienda rústica. Yo estoy dispuesto a que el 30% que él tiene que poner, regalárselo y que solo...
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Impuestos tras vender un piso.

Mi abuela tenía un piso que dejó a sus hijos en herencia y en usufructo a los que permanecieran solteros. Actualmente sólo uno de ellos permanece soltero. Por un arreglo con la familia decidimos que el piso pasara a los nietos, como sólo dos de los...
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Impuesto sobre donaciones

Expert@s! Soy de Madrid, ¿Tengo 28 años y mi padre va a venderme una casa de su propiedad por 200000? Menos del valor que estimamos puede tasarse el inmueble. Mis preguntas son las siguientes: - ¿Es aplicable el impuesto de donaciones? A qué se...
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