¿Un vecino puede reclamar por daños causados después de dos años? Hay cambio de presidentes

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Tengo goteras, y el vecino no deja pasar para repararlas

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Vivo en una comunidad en la que tenemos dos viviendas ocupadas por familias que no pagan el recibo mensual. La presidenta no sabe qué hacer, pero al no pagar varios vecinos, la comunidad tiene problemas de dinero... Los pisos ocupados son del Ivima...
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¿Posibles sanciones de una falta por coacciones?

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