Como hacer uso de parte de mi propio local?

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Puerta de local dentro de portal y obligación de pagar gastos y derramas de escalera

Espero me puedan ayudar ... En nuestra comunidad, a la hora de reparto de cuotas de porcentajes, quedamos que el local comercial, al no hacer uso de la escalera, no correría con los gastos de la misma ... Ayer nos hemos dado cuenta, que una puerta...
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Fuga de agua en local del bloque. ¿Quién tiene que pagar?

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He comprado un piso y no me han vendido el trastero

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