Como ceder mi parte de un inmueble del que no soy único propietario

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Le agradecería me aclare dos cosa con respecto al pago de plusvalía;¿Se paga aun cuando no se acepte el testamento? En el caso de tres herederos, ¿La plusvalía se paga entre los tres?
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Cesión de usufructo mediante Contrato privado

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¿Puedo vender mi 50% de una casa de herencia a un tercero si no llego a un acuerdo con el otro propietario?

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