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"nivelación" de saldo en cuentas de la Comunidad de propietarios
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ALQUILER, dejar antes de tiempo
Llevo desde el 15 de Octubre de 2014, alquilado en un piso. El propietario me ha dicho que lo necesita ahora, para Junio de este año 2016 y no le he puesto ningún inconveniente. Pero, tendría que reclamarle algún mes de penalización por no cumplirse...
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Titularidad de la cuenta corriente de la Comunidad
La cuenta corriente de mi comunidad de vecinos está a nombre de la empresa Administradora. No disponemos de ningún extracto de cuenta mensual ni anual. ¿Esto es legal? ¿Cómo puedo exigir que esté a nombre de la comunidad?
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Votos contratar servicios de un administrador
Tenemos próxima la reunión anual de vecinos, en la comunidad todo el papeleo lo hacemos los vecinos con turnos rotatorios de cambio de presidente cada año, somos solo ocho vecinos y un local, el inmueble se encuentra en alcobendas, comunidad de...
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Pagar una derrama sin reunión ni aviso?
He recibido un mail de la presidenta de la cdad que hay encima de mi parking con un excel con el importe que debo pagar (por porcentaje) sobre unas obras en la azotea. No obstabte nadie nos avisó de la reunión ni de la obra. ¿Debo pagar sin recibir...
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¿Qué plazo legal tiene un vecino para reclamar daños?
Os cuento, hubo una rotura de la bajante de la comunidad en 2016 en el cuarto piso. Ahora fue en el segundo misma avería y el del primero, moroso, reclama 2.300 euros por daños. El seguro se niega a pagarlos ¿Estamos obligados a pagar los vecinos?...
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Deterioros
En el 2008 contabilizo como deterioro por unos créditos comerciales una cantidad POR por que creo que no me lo van a pagar, y cumplen los requisitos para ser provisiones deducibles. 6490 a 4900 4360a4300 Durante el 2009 se confirma que esos clientes...
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Impotencia ante el Administrador
Tenemos en la finca un administrador de fincas que es propietario de 8 pisos del bloque y un local comercial, el otro local nuestro y el resto es de personas son muy mayores que no pueden ni acudir a las juntas en el domicilio del administrador (en...
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Cuota Comunitaria de Locales
Somo una comunidad de 6 pisos y 2 locales en la planta de abajo, cada local hace exactamente los mismos metros de piso, y nos dice el propietario del los locales que el tiene que pagar solo el 50 % de la comunidad, cuando el tiene los contadores de...
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Obligación de pago de ascensor para discapacitado
En mi comunidad en 2018 solicitó un ascensor un discapacitado. Se votó en junta según art 17.2 (todo guiado por el administrador de fincas) y salieron 22 No y 6 si. Se eximió del pago a 20 vecinos (otra escalera y locales q no lo iban a usar, ya que...
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Grabar reuniones
Soy socio de un comunidad de montes y por sistema me gusta grabar las reuniones lo cual se me quiere prohibir, en la próxima reunión es un punto del orden del día. Mi pregunta es: ¿Puedo grabar dichas reuniones?, según la constitución creo que sí....
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