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¿Se puede construir una habitación y un baño en una azotea?
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¿Licencia para hacer un estanque?
Quiero realizar un estanque de obra de 2m*4m con poca profundidad (70 ó 80 cm). ¿Si hay que escavar hay que pedir licencia al ayuntamiento? En realidad la quiero para refrescarnos en verano pero no queremos complicarnos. ¿Si no escaváramos y la...
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Fachada del Edificio llena de humedad
Tengo un piso, cuya fachada está llena de humedad, tanto los balcones como los bajos, porque las terrazas llevan unos virteaguas que deben ser pequeños y las canaletas de arriba desaguan en la acera de la calle, como a un palmo del suelo, con lo cual...
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Modificación necesaria de la fachada
Hace 2 años compré un piso en planta baja de 61 años en condiciones infrahumanas (llenas de cucarachas, humedades, lozas que se caían, enfoscado arenoso, tuberías de plomo y desagües de uralita, electricidad de 2 hilos, techos de escayolas colgando,...
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Puedo pasar un cable de luz por encima de la calle?
Tengo un bar, y la terraza del bar, la tengo en la acera del frente. Mi idea es pasar un cable de luz por la calle a 4,5 metros de altura, desde mi local hasta mi pèrgola. ¿A quién debo pedir permiso? Porque creo que mi Ayuntamiento no está mucho por...
2 respuestas
¿Obras en zonas comunes que es necesario para llevarlas acabo?
1.- Cuantos presupuestos ha de pedirse para elegir uno de ellos en una junta de vecinos 2.- Se tiene que contratar a un perito o no. 3.- Se tiene que informar en junta a todos los vecinos 4.- Podemos los vecinos pedir que nos enseñen la factura con...
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Colocar salida de chimenea en fachada de chalet
Estoy haciendo reformas en el sótano y quiero poner una chimenea de leña (sin ningún fin adicional). La salida de la chimenea quiero hacerla por la parte exterior de la fachada de mi chalet, en mi patio, próxima al vecino, pero sin invadir ninguna de...
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Quien decide si una ampliación es comunitario o no
Vivo en un 1º piso, en una finca construida en 1960, y consta de un local y 3 pisos. Yo hice una ampliación, cubriendo una terraza propia de mi piso, con architecto y permiso de obras. Hay goteras, ¿Y los otros 3 propietarios dicen que esta...
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Ventana en vivienda que da rampa de garaje comunitario
Tengo un vecino que tiene una ventana que da a la rampa del garaje, ha pedido en junta para hacer otra y se le ha denegado, pero el problema es: si hay un incendio, ¿El fuego puedo andar por la ventana y entrar en las viviendas y en este caso el...
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Obras sin pedir permiso a la comunidad
Hace meses compraron uno de los bajos del edificio, sin consultar con la comunidad y sin permiso del Ayuntamiento empezaron unas obras que consistía en tirar todas las paredes y hacerlo todo de nuevo. Denunciamos el asunto a la policía local que...
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¿El garaje de un edificio tiene que estar dado de alta en industria?
Me ha tocado este año de presidente de la comunidad de mi edificio que tiene 30 años, en el cual aparece la planta de garajes en la división horizontal del edificio y se paga el ibi todos los años, con luz dada de alta y sin ningún problema en esos...
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