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¿Cómo actuar si no estamos de acuerdo con las calidades utilizadas en construcción de viviendas?
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¿Pasos antes de firmar un contrato de compra-venta?
Acabo de pedir en una promotora que me hagan el contrato de compra venta por un piso sobre plano. ¿Tengo qué preguntar algo en algún sitio antes? El edificio ya está en construcción y falta un año y medio para que lo acaben. Soy un poco inexperto y...
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Otros gastos que debe asumir el promotor
Hace poco hemos adquirido nuestra vivienda y el promotor no nos ha facilitado llaves de todas las cerraduras de la edificación. Yo como presidente en funciones, he facilitado a todos los propietarios llaves de todos los accesos de las zonas comunes,...
1 respuesta
Error datos escritura hipotecaria
En 2006, compramos mi mujer y yo un piso subrogandonos a una hipoteca que ya tenia quien me vendió el piso, que a su vez, la hipoteca de este señor era también subrogada de la hipoteca inicial o matriz del promotor. Este año, o sea ocho años después,...
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Incumplimiento de proyecto
Hasta que punto se puede exigir al promotor porque la vivienda entregada no se ajuste al proyecto de ejecución, no en términos técnicos o constructivos, de los que no entiendo, sino de terminación creo, como elementos descritos en el proyecto que no...
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Derecho en la adquisición de vivienda
Acabo de adquirir una vivienda de nueva construcción, me ha costado 165500euros incluido iva, los gastos de notaria y registro me han costado 5500 euros y he sacado un préstamo de 107000 osea que he pagado de mi bolsillo 58500 más los 5500 de gastos,...
4 respuestas
Denunciar constructor
He comprado una vivienda nueva que tiene problemas con el suelo madera ( se ha abierto y desprendido), he hablado con el constructor y no se hace cargo de esto a no ser que "le obliguen". ¿Qué puedo hacer? ¿Puedo denunciarle? ¿Necesito un abogado?...
2 respuestas
Hola .compre una vivienda por plano en el cual ponía que el salón comedor media 27m, pero...
Al finalizar la obra nos damos cuenta que la superficie es de 22m. Hablamos con el arquitecto y nos dice que los metros que faltan están en el recibidor y el pasillo de entrada al salón. Dicho pasillo tiene una anchura de un metro. ¿Hay derecho a esto?
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Pasos a seguir y posibles consecuencias en proceso monitorio de comunidad de propietarios
Hace poco adquirí una vivienda de nueva construcción. En la escritura se hizo constar que la vivienda estaba al corriente de todos los gastos de comunidad (no se pidió certificado acreditativo de ello). Unos meses después, se me comunica que hay una...
2 respuestas
¿Quién paga el IBI el 1º año, promotor o comprador?
Estoy a la espera de la entrega de mi piso por parte de la promotora. En las fechas en las que estamos pueden que nos lo entreguen a final de este año o ya en Enero después de las fiestas. Quisiera saber si me lo entregasen en Enero, ¿Si el que...
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Iva o transmisiones
Estoy interesado en comprar un piso propiedad de una promotora inmobiliaria, la cual lo ha tenido alquilado desde que lo finalizó hasta la fecha (3 años). Tengo la siguiente duda: - Qué impuesto grava la operación, el IVA (creo que el 8% a partir del...
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