Local de alquiler con trampa en la luz

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Me han dado 2 meses de fianza y el mes en curso por alquiler de local. Han ido alargando la firma del contrato en varias ocasiones, haciendo modificaciones ... Y finalmente no lo quieren alquilar, ¿Les he de devolver el dinero?
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Local comercial alquiler

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Contrato de alquiler de negocio por diez años.

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