Qué documento utilizar para justificar el desistimiento de un contrato de arras y la devolución de dichas arras ?

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Mi mujer y yo estamos comprando un piso de nueva construcción que nos entregan el año que viene. El caso es que queremos venderlo pero la promotora nos obliga a escriturar a nosotros antes de venderlo. La pregunta es si es posible escriturar nosotros...
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Quisiera que puedo hacer firme un pagare para iniciar un curso de inglés...no lo puedo cumplir que puedo hacer.

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Vender vivienda habitual. Problemas

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Venta a mi ex esposa de mi 50% de la vivienda que tenemos en común.

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