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Ampliar terraza bajo uso privativo con elemento común
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Quien paga el arreglo del patio.
Soy presidente de una comunidad de 8 vecinos. El caso es que los bajos del edificio tienen un patio comunitario de uso privativo, que están encima de un local, el cual tiene filtraciones. Convoque una reunión extraordinaria y varios vecinos se niegan...
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Es obligatorio, o aconsejado contratar un seguro de comunidad
Somos sólo cinco vecinos y con un edificio de unos 40 años, y se está planteando el hacer un seguro para la comunidad, el edificio. Yo he preguntado donde tengo mi seguro de vivienda y me dijeron que yo estaba cubierta, con la responsabilidad civil,...
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Luz en los trasteros, ¿Es legal?
Mi nombre es Serafín, vivo en una comunidad que tiene sótano con plazas de aparcamiento y trasteros, todo edificado desde el principio, según proyecto y aprobado. A los trasteros los equiparon con un punto de luz con su correspondiente interruptor y...
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¿ Se puede construir en azotea para vender?
Somos una finca de tres niveles. En la planta baja está una vivienda que tiene todo independiente, era un local que se convirtió en vivienda, y sobre este local estan las dos plantas siguientes, con entrada propia a bloque y una vivienda por planta....
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Tendederos
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Gotera en bajo comercial bajo patio ¿Quién se hace cargo?
Hace unos días la propietaria del bajo comercial del edificio informó a la gestoría de la comunidad que tenia una gotera en el techo. Desde la gestoría se dio parte de la incidencia al seguro comunitario, el cual envió un perito a evaluar la...
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Piso más grande paga más cuota de comunidad
La pregunta es el titulo una casa más grande de más metros que otra debe pagar más cuota de comunidad o según se convenga o según otro criterio o da igual no es un dato a tener en cuenta
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Compra piso de portería y desafectación.
Voy a comprar un piso de portería y soy propietario de un piso en esa comunidad, se hizo una votación y se aprobó la venta, pero resulta que un vecino va a vender su piso antes de la firma de la compraventa del piso de portería, ¿Afectará esto al...
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Acuerdos que requieren unanimidad
¿Qué tipos de acuerdos requieren unanimidad en una comunidad de propetarios?. Creo que aparte de la modificación del titulo o estatutos, hay otros, sin embargo me aseguran que no hay más. Por ejemplo conductos de chimeneas, no modifican el titulo,...
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