Construcción privada en terreno comunal

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La junta de dilatación de una urbanización de adosados

La junta de dilatación de mi vecino y la mía están rajadas, ¿Esto lo cubre la comunidad o el seguro de la misma? ¿Cómo podría actuar para que arreglaran este desperfecto si le corresponden a ellos?
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Comunidad de casas adosadas con jardines comunitarios de uso privativo con un pino, quien asume el mto y/o la sustitución?

Tener en cuenta que a los jardines solo puede acceder el propietario aunque sean comunitarios de uso privado. Lindan con el muro de la calle. Hay algunos vecinos que quieren quitar el pino, solicitada la autorización al ayuntamiento, este autoriza a...
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Zona común sin uso designado

Compre una vivienda hace 2 años, con acceso al vuelo de la vivienda de un vecino. Yo soyel único propietario que puede acceder a dicho vuelo, según escrituras, no tiene designado ningún propietario por lo que damos por hecho que es zona común,...
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Debo pagar la reparación del garaje de mi comunidad, sin tener plaza dentro de éste?

Soy propietaria de una vivienda adosada que se encuentra dentro de una comunidad de 20 viviendas ( 2 hileras de 10 viviendas cada una) es el caso que siempre los pagos de comunidad de hacen de forma anual vivíenda y garajes por separado al haber...
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¿Puedo acondicionar y usar la terraza que es acceso único al piso?

Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos

Somos una comunidad de 10 vecinos que vamos a hacer una rehabilitación de la fachada. De esta forman parte la entrada a garaje común, un local y la mitad de otro. ¿Deben de participar en el gasto? Son parte de una edificación de 45 viviendas (las...
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Cuanto me puede costar el papeleo para hacer la división horizontal de una vivienda

Mi hermano y yo tenemos una vivienda de 2 plantas, un garaje y un tarrado. La distribución es : garaje-planta primera-planta segunda-terrado (con dos cuartillos para la lavadora). La superficie es de unos 80 m2 por planta. Quisiera saber lo que me...
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Socavon en mi local, ¿Siniestro privativo o comunitario?

Mi local se encuentra en una planta baja de un edificio de viviendas. Debajo de mi local no hay garaje ni sotanos. Se ha producido un socavon en el suelo de mi taller, se ha hundido parte del suelo. La comunidad de propietarios se pregunta si el...
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Reformar un piso de una herencia desentendida

Mi novio tiene un piso en proindiviso con sus dos primas mayores al 50%, desde que su abuela murió hace 7 años, ellas se desentendieron del piso y hace casi dos años que no pagan los gastos de la comunidad ni el seguro ni nada. Es una historia muy...
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Escritura de una propiedad

Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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