Si la nuda propiedad vende el piso a otra persona, yo como Usufructuario tengo que firmar otra escritura

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En vista o previsión de que mis "hermanos"no aceptan la herencia de mi difunta madre pero que a su vez me piden extinguir el condominio mediante una "compensación económica", ¿Se puede registrar la vivienda y El parking a mi nombre como usufructuario...
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Nuda propiedad/hipotecas

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