¿Puede la comunidad prohibir ceder la plaza de aparcamiento a alquilados estudiantes?

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Gasto comunitario en terraza privativa

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He comprado una vivienda de renta libre nueva y aparte en el mismo edificio una plaza de garaje y trastero, el promotor me dice que no esta obligado a darme el día de la firma de la escritura el mando a distancia del parking para acceder a la plaza...
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