¿Cómo facturar la construcción de una vivienda a medias sin estar casados?

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Vivienda habitual + deducción por hijo, pareja no casada

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Después de liquidación de sociedad de gananciales me quedo con la vivienda y la hipoteca.

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Contrato reserva de vivienda

El motivo de mi pregunta es referente a un contrato de reserva de una vivienda. El pasado mes de marzo de 2007 firmé un contrato de reserva de una vivienda cuya fecha de inicio de construcción (según figuraba en contrato) estaba prevista para abril...
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

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