Un voto por propietario en junta ordinaria de vecinos

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Cómputo asistencia en junta de morosos

En Junta ordinaria de propietarios, en SEGUNDA convocatoria, hay un comunero con impagos. Sabemos, que por la LPH no puede votar. Pero ¿Se cuenta como presente para el cómputo de asistentes a la junta?
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Una placa solar para el agua caliente de uso individual, ¿Se considera la reparación comunitaria?

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Mayoría de 3/5 en votación de la comunidad

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