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Presupuesto obra aprobado en junta general. Aplazado por morosidad. Lo realiza posteriormente otra empresa ¿Puedo reclamar?
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Cuota de comunidad desorbitada impuesta por el presidente del edificio: el banco
Este mes hemos comprado un piso y una plaza de garaje en un edificio expropiado a una constructora por el banco. El banco inició la comunidad de propietarios unos 3 meses antes de nuestra compra, proclamándose presidente de la comunidad de...
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Notificaciones tablón anuncios comunidad vecinos
El administrador de mi comunidad ha publicado un escrito en el tablón de anuncios a efectos de notificar el acuerdo de iniciar procedimiento judicial por impago de cuotas. El hecho que alega en el escrito para su publicación es la imposibilidad de...
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Cuentas Vencidas
Quisiera saber como se calcula el porcentaje de morosidad. ¿Es decir que se lleva encuenta? Por ejemplo yo estoy en una emprasa donde calculan el porcentaje basándose en cuotas a cobrar en el mes Vs cuotas cobradas en el mes vencido. Es decir si esta...
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Revisión contadores de agua comunes en la finca
Vivo en una comunidad de vecinos pequeña (14 vecinos más un local), no hay piscina ni jardines. Las zonas comunes son básicamente el portal, la escalera y ascensor, el portero tiene también un baño (está de lunes a viernes en horario partido). Sin...
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URGENTE! ¿Estoy obligado a cambiar tuberías aguas ascendentes si mi ramal no esta afectado?
Somos un edificio de 5 plantas y 4 letras por planta, Tenemos una vecina que tiene una filtración, el problema es que la única afectada es esa vecina y su vecino de abajo. El seguro del edificio nos recomienda por temas de fontanería el arreglar toda...
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Demanda al administrador de fincas.
La junta directiva de la comunidad de vecinos donde vivo se está planteando demandar al administrador de fincas que hemos tenido ya que ha habido una apropiación indebida por su parte. Mi pregunta es si el acuerdo para demandarle se tiene que tomar...
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¿Cuánto se paga de impuestos por comprar una parcela en Madrid?
Quiero comprar una parcela de 1.200m2 en una urbanización de un pueblo de la Comunidad de Madrid. La compro por 150.000€. ¿El impuesto se paga sobre el valor de compra o sobre el valor catastral?
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¿Es conveniente el fichero de morosidad?
En idealista aconsejan incluir en el Contrato de arrendamiento, la clausula de morosidad, para que en caso de que el inquilino no page, ya haya dado el permiso en el Contrato, para incluirlo en el Registro de Morosos. Una garantía más en el pago....
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Elección del tipo de piscina
Lo primero es darte la enhorabuena por el rigor y rapidez con que sueles contestar a las preguntas que te hacen. Mi pregunta no es tan concreta como la mayoría de las que he visto, pero espero puedas ayudarme de todas formas. Quiero poner una piscina...
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Aprobar derramas a cuenta del fondo comunitario y saldos negativos
Se acerca la próxima Junta General Ordinaria de Propietarios, y nos has llegado la convocatoria junto a las cuentas del año pasado remitida por la gestora. Revisamos las cuentas y sorprendentemente tenemos un saldo negativo un año más, el año pasado...
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