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Alquileres
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Cómo alquilar un local en obra para negocio?
Tengo un local en obra, es decir, con paredes de ladrillo sin lucir, el suelo de hormigón y sin instalación eléctrica. Quiero alquilarlo pero no se qué condiciones se suelen utilizar para locales comerciales, es decir, quién hace la obra de...
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Traspasos
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Traspaso de actividad: qué es el valor de las paredes?
En el contrato de arrendamiento de local, que es del año 1996, hay una cláusula que pone que el arrendador percibirá el 25% del valor que corresponda a paredes. Se va a realizar el traspaso de actividad y me gustaría saber que valor es el...
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Alquileres
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Fianza alquiler - Venta de vivienda
Tengo una vivienda alquilada y con la fianza depositada en la comunidad autónoma He vendido la vivienda y el nuevo propietario pasa a ser el arrendador ¿Debo pedir la devolución de la fianza o simplemente debe comunicarse a la comunidad autónoma el...
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Alquileres
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Cuando un inquilino se va antes de acabar el año debiendo meses y dejando destrozos como ponerlo en renta ejercicio 2020
Mi inquilino se fue a los 7 meses, dejando sin pagar el alquiler de dos meses y dejando una serie de desperfectos, a la hora de hacer la declaración de la renta, ¿Puedo incluir los gastos que me ha generado una vez que se ha ido? La fianza no cubre...
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Herencias
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Alquiler opción compra piso herederos
Somos tres hermanos, mi madres es viuda, está en una residencia. Tiene un piso en propiedad, del cual es usufructuaria y tiene la mitad en propiedad, la otra mitad es proindiviso entre los tres hermanos que hemos cedido a mi madre mientras viva....
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Alquileres
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¿Incluir en imputación de rentas b.i. Afectos a actividades económicas los periodos entre contratos de arrendamiento?
Por lo que veo, no computan para imputación de rentas los bienes inmuebles que estén afectos a actividades económicas. Pero si lo hacen los que estén a disposición del propietario. Mi duda es qué ocurre con un bien inmueble que se dedica...
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Alquileres
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Puedo pedir prorroga de mi arrendamiento
El pasado 14 de abril el presidente del gobierno anunció la ampliación de 3 meses de las medidas extraordinarias "covid" (hasta el 9 de agosto) para poder solicitar la prórroga de hasta 6 meses del contrato de alquiler. Por supuesto cumplo con los...
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Alquileres
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Cómo rescindir un contrato de alquiler que ya vencieron las prórrogas referenciadas...
Tenemos un piso alquilado y ya transcurrieron las prórrogas pero no se volvió a hacer un contrato nuevo... El inquilino es un desastre y en cuanto salga vamos a tener que reformar la vivienda... ¿Se puede rescindir el contrato? Me dice que al no...
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Impuestos y Fiscalidad
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Sin ingresos, declarar piso en alquiler
No tengo ingresos, pero soy titular de un contrato de alquiler de un piso. El alquiler me lo pagan mis padres. ¿Puedo desgravar la cuantía del alquiler en Hacienda?
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Impuestos y Fiscalidad
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Deducción por alquiler en Cataluña
En el 2020 estuve más de 200 días en erte. ¿Podría aplicarme la deducción por alquiler en Cataluña? ¿El erte actuaría aquí igual q si estuviera en paro? Parece q la ley dicta 183 días en paro para disfrutar de dicha deducción
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