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Derecho y Leyes
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Reparación del firme de garaje propiedad del Ayuntamiento.
Las reparaciones por el uso de la "cosa" arrendada debe hacerse cargo el inquilino o el usuario, En el caso que la reparación suponga mejoras seria cosa del propietario. Pese a todo ello y por la explicación que dice parece ser que el suelo se ha...
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Derecho y Leyes
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Necesito un escrito para reclamar la clausula suelo
Para poder confeccionar el escrito es necesario conocer la escritura, el tipo de interés fechas y cantidades abonadas de más. Con todo ello se podrá requerir mediante carta o bien que en el escrito que Ud presente acrediten con sello de entrada la...
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Derecho y Leyes
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Debo abonar la comisión de una inmobiliaria si firme exclusividad, ¿Siendo qué el comprador vino por su parte?
Hay que ver el contrato firmado con la inmobiliaria. Pese a ello de entrada podríamos decir que no procede el abono a la inmobiliaria por ser comprador externo. Respecto al % de pago de comisión entiendo que debe ser el total del vendedor, pero...
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Seguros
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Seguro de vida de la hipoteca
Respecto al importe de la cláusula suelo si se lo devolvieron antes del fallecimiento debe estar en las cuentas del fallecido para considerarse parte del caudal hereditario. En el caso que le hayan devuelto la cantidad tras el fallecimiento, debe ser...
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Derecho y Leyes
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Herencia de persona fallecida sin herederos
A la vista de lo que cuenta, los sobrinos son los herededos no ya por libre disposición de la herencia sino por las normas del código civil quien manda una serie de reglas para heredar. Solo en el caso que los otros 7 sobrinos o llamados a heredar...
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Divorcio
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Modificación del convenio regulador en lo referente a la parte económica que se debe entregar por la casa común
Se puede hacer una modificación de medidas, en el que si ambas partes están de acuerdo supone realizar un nuevo convenio, ratificarlo y aplicarlo. En caso que solo uno lo pida y el otro no este de acuerdo, se iniciaría procedimiento Judicial. La...
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Divorcio
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Revisión convenio regulador por pensión alimenticia.
Sin lugar a dudas tiene la posibilidad de instar una modificación de medidas debido a sus circunstancias personales y profesionales. Ud debe solicitarlo al juzgado en el que realizaron el convenio regulador y demostrar los gastos que tiene. De esta...
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Comunidad de Propietarios
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Tengo un piso alquilado, y los inquilinos deben dinero, finalizan el contrato y quiero que se vaya-pero no tengo contrato
Si tiene transferencias bancarias mensuales por un mismo importe puede acreditar que pese a no tener contrato firmado la existencia de una relación contractual. Pese a no tener contrato debe actuar como tal, debe anunciar con 30 días de antelación la...
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Seguros
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Indemnización accidente tráfico estando de baja médica 108 días
Con la nueva legislación del Baremo de 2017, no tan solo tiene derecho por los días de tratamiento médico, ya sean perjuicio básico, moderado, grave o muy grave, sino que también tiene derecho a los gastos generados, y otros perjuicios derivados del...
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Derecho y Leyes
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Usar dinero de un fallecido
Si utilizó ese dinero antes del fallecimiento no tiene ningún problema. Igualmente dado que Ud es el único heredero no tendrá problema de ningún tipo pues es Ud el beneficiario de la herencia y no cuestionará el importe de las cuentas. Así mismo debe...