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Alquileres
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Se puede alquilar local comercial por menos de 5 años?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Los contratos de alquiler de negocio, se rigen parcialmente por la LAU y por los pactos entre las partes. Efectivamente puede alquilar por dos años, pero no...
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Alquileres
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Tengo un piso alquilado desde octubre de 2019. Cuánto debo subir el alquiler? En contrato pone IPC.
Como norma general en Octubre debe hacer la actualización cada año.
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Alquileres
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Duda sobre aplicar el IPC anual
En la web del INE ha de indicar la fecha y el importe pagado a esa fecha Es decir, los 600 € que se esta pagando desde agosto 2021
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Servicios Bancarios
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Como cobrar una transferencia repartido en 3 personas
Como norma general, además de los ingresos del alquiler tendrán gastos del inmueble, como pueden ser el IBI o la comunidad de propietarios. Lo habitual es abrir una cuenta conjunta de los tres, para cobrar los alquileres y pagar los gastos. Cada...
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Alquileres
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¿Te pueden echar de la vivienda de alquiler de renta antigua, porque la arrendadora ha fallecido y los hijos quieren venderla?
Los contratos indefinidos de alquiler que quedan en vigor son pocos y hay que estudiar el caso concreto. Pues depende de muchas cuestiones a tener en cuenta. Como norma general, si el inquilino es el mismo que firmo el contrato en su momento, no se...
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Alquileres
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Venta de local que se encuentra alquilado
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto y le estudie el contrato de arrendamiento firmado. En el propio contrato, se tenia que haber renunciado al derecho de tanteo y retracto, si no consta, deberá...
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Alquileres
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¿Como puedo desahuciar a mi inquilino?
Debe ponerse en manos de un abogado, que le inicie el procedimiento de reclamación judicial y desahucio (lanzamiento). Actualmente, debido a las moratorias legales establecidas por el gobierno, debería mirar también si tiene derecho a una...
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Creación de Empresas
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Alquiler local de negocio y Asistencia sanitaria
En España, la asistencia sanitaria es universal. Pero efectivamente, si usted no cotiza a la Seguridad Social, teóricamente, tiene asistencia restringida. Agradecemos valoración de la respuesta.
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Impuestos y Fiscalidad
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Si muere la usufructuaria de una vivienda alquilada, que pasa con el inquilino?
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado. El inquilino, tiene derecho a permanecer en la vivienda conforme al contrato firmado. Los herederos, normalmente constituyen una comunidad de bienes para la gestión del inmueble, mientras...
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Alquileres
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Seguro de impagos nómina extranjera
En España les costara encontrar una compañía de seguros con esas condiciones. Y posiblemente una compañía de seguros italiana le ponga el problema de la localización del inmueble. En cualquier caso, un aval bancario, a primer requerimiento, por el...