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Fiscalidad empresarial
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Necesito ser autónomo para alquilar un local y usarlo como trastero?
El IRPF no lo ha de sumar, sino restar al pago que le haga mensualmente al propietario. Pero usted ha de presentar y pagar trimestralmente ese 19% retenido mediante la declaración 115. Y ha de presentar el modelo 190 anual. Es una retención que le...
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Alquileres
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Comprar vivienda con inquilinos. ¿Qué hay que hacer con el contrato?
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Como norma general, usted debe comunicar a los inquilinos el cambio de titularidad de la vivienda y el número de cuenta bancaria donde deben ahora ingresar...
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Derecho Laboral
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Puede una empresa exigir la vida laboral para cumplir con el precontrato?
En la vida laboral, no consta si usted fue despedido, o fue una baja voluntaria. Constan las fechas de alta y baja en las empresas. Es habitual que se solicite, para poder verificar que la experiencia que usted dice tener es cierta.
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad de vecinos en zona chalet no urbanizados
Lo primero recomendarles sigan los consejos de los abogados a los que han consultado, que conocen el caso concreto. En la Comunidad Valenciana hay muchas urbanizaciones similares y algunas tienen ese problema. ¿Quién les facilita el agua? La...
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Derecho y Leyes
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¿Cómo comprar vivienda a vendedor con escrituras con varias propiedades?
Los notarios cobran por arancel, es decir, por el importe real de la venta, le pueden calcular aproximadamente el coste del notario. Además tendrá que pagar el registro de la propiedad, es decir, la inscripción de la finca en el Registro. Y los...
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Servicios Bancarios
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Abrir cuenta bancaria sin estar titular presente
Aunque usted tenga un poder especifico para poder abrir la cuenta bancaria. El banco tiene que recoger la firma de su tío, que es el titular. En determinados casos, es posible hacer los tramites en Barcelona y que su tío firme en Málaga, pero tendrá...
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Alquileres
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Se puede arrendar una vivienda, sin ser propietario?
Para poder alquilar hay que ser propietario o usufructuario. Si usted ha comprado, aunque sea en contrato privado, es propietario, aunque no este elevado a publico y no se haya inscrito en el registro de la propiedad. El principal problema de esto,...
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Derechos y deberes
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Plaza de garaje con 6 propietarios después de subasta.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Ustedes han de comunicar al administrado el cambio de los porcentajes de propiedad, para pagar cada uno su parte. En cuanto al uso, tanto usted, como el resto...
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Derechos y deberes
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Si presto un dinero a mi cuñado para su empresa estoy sujeto a pagar impuesto?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Si simplemente es un préstamo a su cuñado, no a una sociedad, deben firmar un contrato de préstamo sin intereses y presentar liquidación de impuestos en...
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Derecho y Leyes
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Vendedor casa, el notario me tiene que entregar copia escritura.
El notario entrega una copia simple de la escritura de compraventa al vendedor. Y puede cobrar por ello. Entre otras cuestiones, esta copia es necesaria para la liquidación de la plusvalía, si no se encargan ellos gestores del banco del comprador o...