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Derecho y Leyes
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Venta de una mitad de un local comercial de propiedad compartida
Su socio puede ejercitar la acción de división de cosa común sin su consentimiento. No obstante, pueden intentar ponerse de acuerdo en la forma de resolver el conflicto. La mediación ha sido un instrumento útil en estas ocasiones y mucho más...
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Financiación y Créditos
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Dudas sobre pago financiera
Creo que se ha explicado bien. Ahora bien, ¿Ha leído su contrato? Que dice el contrato sobre la forma de pago, la formalización de la refinanciación,¿etc.? Donde dice que se ha de comunicar usted o la financiera (¿no el concesionario)? Esa es la...
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Servicios Bancarios
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¿Es válido un aval bancario cuando el beneficiario ya no existe?
En primer lugar, el aval subsiste hasta que su vencimiento. Entiendo que debe tener un vencimiento. Habría que leer el clausulado para comprobar si existe algún otro motivo para darle por vencido, como la quiebra, disolución de la empresa, etc. Con...
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Refinanciación
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Avancard citibank refinanciación de deuda y no me sacan del Asnef
Citibank le envió la tabla de amortización, ¿es correcto? ¿La conserva? No entiendo porque vuelve a solicitarla. Está claro que las condiciones de la refinanciación las sabe usted o debería saberlas. Sobre el contenido de lo pactado no puedo...
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Fiscalidad empresarial
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Dedución hipoteca vivienda alquilada
¿El alquiler lo paga usted o lo recibe? ¿No es su vivienda habitual? ¿Se deduce usted por la compra y pago de hipoteca de otra vivienda?
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Dinero y Finanzas
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Quiero meterme en un plan para comprarme una casa podrías asesorarme diciéndome si me conviene o no ¿? ¿?
Es una cuestión muy genérica dada la nula información de la que disponemos, en lo que a ingresos y situación patrimonial se refiere. En cuanto a los tipos de interés, hoy son muy altos. La hipoteca tipo está referenciada a un euribor +2 puntos de media.
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Financiación y Créditos
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Cargas deudas vivienda préstamo
Para contestar apropiadamente su consulta, debemos saber, según el registro de la propiedad, en qué orden están inscritas las cargas. Si la hipoteca va en primer lugar, el resto de las cargas seguirán a su nombre una vez adjudicada la vivienda al...
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Hipotecas
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Amortización de capital en hipoteca
Parece que tanto que el Real Decreto como la escritura de hipoteca le permiten hacer cancelaciones parciales. El real decreto incluye la cláusula "con el acuerdo de la Entidad Financiera". Hay que leer su escritura de hipoteca y examinar cómo ha...
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Hipotecas
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Alquiler VPO Comunidad de Madrid
Entiendo que el fundamento legal es el Real Decreto 801/2005. Ahora la empresa Municipal de la vivienda ha pasado a manos de un fondo buitre y lo que le están sugiriendo es que libere de protección su vivienda para poder alquilarla, lo cual tiene...