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Derecho Laboral
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Consulta sobre clausula de indemnización
Ciertamente es un asunto no muy bien explicado. Entiendo que se refiere a una cláusula de confidencialidad que le dará derecho a una reclamación personal. Habría que leerla para tener un juicio concreto.
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Derecho y Leyes
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Consulta sobre posible delito de extorsión y chantaje
Tiene usted varios problemas. El primero, es que si alquila el piso con contrato verbal, necesita al menos dos personas que puedan acreditar esa circunstancia. En caso contrario, podría instar desahucio por precario. Siendo VPO ¿no debería alquilar...
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Derecho y Leyes
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Venta de una mitad de un local comercial de propiedad compartida
Su socio puede ejercitar la acción de división de cosa común sin su consentimiento. No obstante, pueden intentar ponerse de acuerdo en la forma de resolver el conflicto. La mediación ha sido un instrumento útil en estas ocasiones y mucho más...
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Derecho y Leyes
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Embargo de una empresa
¿Qué entiende usted por tasar la empresa? Si ha habido tasación, ¿se refiere usted a un inmueble?
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Financiación y Créditos
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Préstamo coche sin pagar
Lamento su situación. Lo que le pasa a usted es que el acuerdo al que ha llegado usted no es un acuerdo ventajoso. Si lo piensa bien, no es ni un acuerdo. Si usted paga y la deuda sigue creciendo, es que algo no se ha hecho bien. La práctica de las...
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Financiación y Créditos
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Deuda con entidad privada de enseñanza.
No conozco el contrato que firmó, por lo que no es fácil una respuesta directa. El código civil reconoce la reciprocidad en las relaciones jurídicas. El centro debe prestarle asistencia y otorgarle el titulo. Usted debe pagar y sacar los exámenes....
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Alquileres
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Dación en banco e inquilinos dentro
Pues, si le están tasando la vivienda para comprobar su deuda pendiente, usted no está negociando una dación en pago. La segunda cuestión es la del inquilino, nadie quiere quedarse con los problemas de los demás. Podría ser un obstáculo, pero no se...
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Derecho y Leyes
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado
Plantea usted demasiadas cuestiones. Trataré de responder una a una... 1) Un cambio de titular puede traer como problema que el nuevo titular sea insolvente, moroso, etc. hay que determinar si no cambia la solvencia del inquilino. 2) La segunda...
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Derecho y Leyes
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Que puedo hacer contra un abogado
Usted ha obrado muy mal, pagando sin recibo por unos servicios prestados y no presentándose a juicio. Tampoco se de dónde se sacan ustedes que los abogados no están obligados a facilitar contratos en la comunidad valenciana. Los profesionales están...
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Derecho y Leyes
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Dudas en la hipoteca
Pues está usted a tiempo de solicitar por escrito al amparo del Real Decreto 6/2012 modificado por la Ley 1/2013 una readecuación del préstamo, lo que podría terminar con una dación en pago. El coche podría ser susceptible de embargo si el banco...