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Derecho y Leyes
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Número de referencia catastral
Como le decía le recomiendo ir al Ayuntamiento (no al servicio de recaudación) y mejor a la Dirección Provincial del Catastro, donde le informaran de la referencia catastral y del carácter urbano o rustico de la parcela. El nombre de la finca que...
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Dinero y Finanzas
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Pregunta sobre IVA
Efectivamente tienes que presentar el Modelo 036 en la Delegación de Hacienda. Para modificar la opción de IVA: -En la página 2 señalas la casilla 220. -En la página 5 señalas la casilla 501 con SI. -En la página 5 señalas la casilla 510 con SI y en...
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Dinero y Finanzas
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Cambio del préstamo hipotecario
Puedes optar por lo que te sea más beneficioso económicamente, bien que la nueva entidad se subrogue (generalmente lo más barato), o cancelar la hipoteca actual. Ten en cuenta no solo las comisiones de la entidad actual, sino de la nueva hipoteca, y...
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Derecho y Leyes
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Comunidad de vecinos
Desconozco la ciudad en la que se sitúa el edificio, y por lo tanto si hay alguna limitación urbanística para instalar el tendedero como lo ha hecho su vecino. Si existiera dicha limitación, lo más sencillo, en mi opinión, seria una denuncia en el...
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Dinero y Finanzas
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Linde de Parcela
Lo primero intentar un acuerdo, porque probablemente antes habría algo que delimitaría las parcelas. Sino hay acuerdo, intentar convencerle para solicitar un peritaje intependiente para señalar los limites de las parcelas. En ultimo caso, solicitar...
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Derecho y Leyes
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Sin info de la comunidad de vecinos
Lo primero que debe hacer es informarse por el presidente, el administrador o por otros vecinos. Tiene derecho a que se le remita por escrito la convocatoria de las juntas y las actas de las mismas. Si el presidente no convoca una junta, la pueden...
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Dinero y Finanzas
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División horizontal
Ir al notario para otorgar la escritura de división horizontal y posteriormente inscribirla en el registro de la propiedad.
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Empresas y Negocios
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Construcción de Trastero en Plaza de Garaje.
Indudablemente su vecino necesitaría permiso de la junta. Es necesario ver exactamente que indican los estatutos sobre el cerramiento de las plazas del garaje, pero una cuestión es cerrar una plaza para evitar daños a un vehículo y otra distinta...
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Empresas y Negocios
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Alquiler
En mi opinión es imprescindible solicitarle la licencia municipal y aconsejable proyecto de arquitecto En el contrato de arrendamiento se puede incluir la autorización de esta obra, con todos los condicionates que se le quieran imponer, incluso...
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Derecho y Leyes
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Nuevo Ascensor en comunidad de vecinos
Esta cuestión se debe resolver a través de un acuerdo en junta general de propietarios, que quede debidamente registrado en acta. Se pueden hacer unos estatutos, que regulen ademas otros aspectos de la comunidad, que después de ser aprobados en junta...