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Derechos y deberes
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Pagos porcentuales
Los que no puedan ser individualizados, igual que si se dividen de otra forma. A veces los estatutos excluyen de algunos gastos a los locales
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Derechos y deberes
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Asesoramiento de vivienda
Al precio convenido entre ustedes, sino hay acuerdo pueden recurrir a un tasador para que lo valore
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Derecho y Leyes
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Problemas en la comunidad de vecinos
1.- Las casetas instaladas sin permiso probablemente no cumplan las normas urbanísticas, situación que es denunciable en el Ayuntamiento. Por otra parte se podría ejercer una acción judicial por no contar con autorización de la Comunidad, y...
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Alquileres
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Dejo un alquiler
Es conveniente que des de baja todos los servicios a tu nombre o por lo menos que te asegures de que el propietario cambia la domiciliación de los recibos, para no pagar gastos que no has realizado. Si tienes derecho a deducción puedes justificarlo...
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Derecho y Leyes
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Vivo en una casa de alquiler y la casera fue denunciada por la comunidad de vecino ante sus deudas
Debes seguir las indicaciones del requerimiento, en caso de duda consulta con el secretario judicial del juzgado correspondiente. Te entregaran recibo de la cantidad pagada, copia de la cual debes dar a tu casera en el mes que le descuentes el...
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Derecho y Leyes
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Antena comunitaria
Las derramas aprobadas en junta General son deudas exigibles y cuando estén vencidas el que no este al corriente de pago no tiene derecho a voto en las Juntas. Por otra parte cualquier deuda vencida se puede reclamar judicialmente y en caso de venta...
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Derecho y Leyes
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¿Presidente Deudor?
El no estar al corriente de pago al inicio de una junta, ni haber impugnado las cuotas o haberlas consignado, el único efecto que tienen es la privación del derecho a voto, no la asistencia con voz a la Junta. Según establece el articulo 13.2 de la...
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Derecho y Leyes
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Contrato de arras
1.- Merece subrogarse si las condiciones de la hipoteca actuales son iguales o mejores a las del mercado actual. En el caso de subrogación: -El vendedor se ahorra cancelar la hipoteca. -El comprador pagara una comisión máxima del 0,5% (por ley) en...
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Derecho y Leyes
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Ascensor en comunidad devecinos
Con carácter general los gastos se reparten de acuerdo a las cuotas de participación, pero son válidos los acuerdos adoptados para hacer otro tipo de repartos, si se han observado los requisitos establecidos por la ley. Al adquirir el piso debe...
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Dinero y Finanzas
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Tarjeta crédito-débito
Las tarjetas de débito son aquellas en las que cuando realizas un pago te cargan el importe en tu cuenta bancaria de forma inmediata, por ejemplo la tarjeta 4B. En las de crédito realizas un pago y el cargo es aplazado durante un tiempo.