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Alquileres
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Donde se aplica el IPC antes o después de
Su base imponible es 265.31€ y, sobre la misma deberá aplicar el IVA del 21% y el 19% e retención del IRPF
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Alquileres
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Que Ley de arrendamiento debo tener en cuanta
Tendrá que aplicar la ley que esté vigente en el momento de celebración del contrato. La Ley de arrendamiento urbanos con su clausulado actual o la, si en esa fecha ya ha entrado en vigor la Ley de Vivienda, La Ley de arrendamiento urbanos con las...
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Derechos y deberes
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Sentencia de una denuncia tiempo
En su caso hay que tener en cuenta las huelgas habidas en la administraciones de justicia, las cuales han provocado multitud de retrasos en los procedimientos. En cualquier caso el plazo para interponer el recurso de apelación es de 20 días naturales...
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Hipotecas
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Impuestos en venta y extinción de condominio
La extinción de condominio no tributa ni en la plusvalía municipal ni en el impuesto de transmisiones patrimoniales. En cuanto al IRPF, el Tribunal Supremo ha dictaminado en su sentencia de 10-10-2022 que: “la compensación percibida por un comunero,...
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Derechos y deberes
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Compramos un piso con garaje incluido, pero el garaje pertenece al ayuntamiento.
Sin perjuicio de la respuesta anterior, creo que en su caso sería conveniente que un abogado/a examinara la documentación para determinar, a la vista de la misma y los datos que usted aporte, la conveniencia o no de iniciar una reclamación.
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Derecho y Leyes
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Contrato huerto cuando suben el precio.
Coincido con la respuesta anterior. Deberá atenerse a lo pactado expresamente en el contrato de arrendamiento.
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Derecho y Leyes
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Retrasto de una compraventa de una parcela agrícola de 4400m/2
El retrayente deberá pagar: 1. El precio pactado en la escritura de compraventa. 2. Los gastos de notaría y registro que haya pagado el comprador o adquirente. 3. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pagado por el comprador o adquirente (la...
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Derechos y deberes
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Alquiler pequeño local comercial seguros a Cargo del inquilino
"¿Cuál son las pólizas de seguro que tendría que contratar el inquilino?" Las que acuerden ustedes. Lo más habitual es que el inquilino contrate un seguro de contenido y otro de responsabilidad civil derivada de su actividad.
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Derecho y Leyes
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Duda Arrendamiento vivienda - ocupación propietario
En mi opinión es mucho más sencillo y eficaz pactar en el contrato la denegación de la prórroga por causa de necesidad, pues de esta forma si la "necesidad" le surgiera a usted antes de la fecha que tiene usted prevista, podría recuperar la vivienda.
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Derecho y Leyes
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Obligaciones del Copropietario de un Bien
Determinar la viabilidad de una eventual demanda requiere el estudio previo de toda la documentación y conocer más datos. Por ello le sugiero que contacte con un abogado/a.