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Derecho y Leyes
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Qué cláusula incluir en un contrato de arras sobre una vivienda ocupada?
Debéis incluir en el contrato de arras que el inmueble se encuentra actualmente ocupado lo cual es conocedor la parte compradora. En la escritura de compraventa también deberéis indicarlo y con esto sería suficiente.
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Hipotecas
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?Es amortización anticipada no subrogatoria?
Lo que te han cobrado es la comisión de desestimiento total que por ley del año 2007 tiene un máximo del 0,50% los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto año. Salvo que dichas comisiones las hubieras firmado a 0 en la hipoteca del BancoPopular,...
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Hipotecas
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Cambio de hipoteca vpo. Tasación
Se calcula sobre el valor de Tasación, lo único que la Tasación es valida solo por 6 meses para las entidades bancarias, por tanto tendrán que volver a retasar y del valor estimado calcular el 80 por ciento. Una tasación ronda los 400 euros iva incluido
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Hipotecas
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Aval hipotecario por parte de un solo copropietario
Si tus padres están casados en régimen ganancial tienen que firmar ambos, si por el contrario están en separación de bienes firmaría uno solo.
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Derecho y Leyes
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La vivienda es de él pero yo pago la mitad de la hipoteca
Si, la perderías totalmente salvo que firméis un reconocimento de deuda en contrato privado donde tu marido en caso de divorcio reconoce que has aportado un dinero a la compra de la vivienda. Esto es lo más común que se suele hacer. En caso de tener...
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Hipotecas
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Incluir otro nombre en la escritura
En principio que sepáis que no es necesario que este a nombre de los dos para poder hipotecarla. Al estar casados en separación de bienes no se puede hacer una aportación al matrimonio ya que esto es solo para los matrimonios en régimen ganancial que...
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Hipotecas
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Cambian las condiciones de una hipoteca al subrrogarse?
Es probable que el Banco tenga razón, me explico, cuando se constituye un Préstamo a un Promotor tiene unas condiciones para el Promotor y otras para los Subrogados, por tanto es posible en la subrogación le hayan puesto las condiciones para los...
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Hipotecas
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Que gastos tengo en una hipoteca?
Esa sentencia no ha creado jurisprudencia. Cada Banco se esta tomando la sentencia a su entender. La mayoría pagan los honorarios del Registro de la Propiedad, el 50 por ciento de los honorarios de la gestoría y algo de la factura de la Notaria. Es...
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Hipotecas
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Capital dejado de amortizar en clausula suelo
El Banco si que te los podría dar en efectivo o bien amortizar préstamo si aun lo sigues pagando pero probablemente te hagan una oferta de darte parte y lo demás bajarte el tipo de interés
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Hipotecas
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¿Que producto hipotecario debo pedir al banco para comprar el piso de mi vecino y que legalmente no suponga ningún problema?
Puedes comprar las viviendas que desees pero solo una puede ser la habitual, e hipotecar todo lo que tu capacidad económica lo permita, la habitual será la que vivas mas de 183 días al año y estés censado en el Ayuntamiento. Hacienda no te penaliza,...