Anxo Sánchez - arquitecto

La consideración de Obra Mayor u Obra Menor varía entre diferentes Comunidades Autónomas (e incluso entre diferentes ayuntamientos); aunque por regla general Obra mayor es cuando se afecta a los elementos constitutivos del edificio (estructura y/o...

Si cumple la normativa urbanística y las específicas de la instalación (RITE básicamente) podría instalarla; otra cosa es que sea lógico hacerlo ya que es posiblemente la opción menos eficiente y son mejores las de biomasa, bomba de calor o gas..

Como ya te han dicho, a los seis años ha prescrito; pero debes poder demostrar que la obra tiene esa antigüedad (lo que puede ser complicado). Si no puedes demostrar la antigüedad, la otra opción que tienes es (si el piso cumple la normativa actual...

Por lo que cuenta (oye arrastre de muebles, supongo que sillas y similares; y también voces) el forjado de su techo tiene un doble problema de aislamiento, tanto a ruido de impacto (el arrastre de muebles, taconeos y similares) como a ruido aéreo...

Si el problema se limita a las juntas de las losetas la solución es relativamente sencilla, hay morteros especiales para las juntas que se pueden aplicar en estas (retirar dentro de lo posible el rejuntado anterior, aplicar el mortero de juntas en el...

Tiene derecho a solicitar una compensación por los daños y las molestias sufridas; no obstante es mejor que intente resolverlo de modo amigable ya que en caso contrario necesitará de un perito (que determine la cuantía), abogado, procurador, etc.

Evidentemente dependerá mucho del caso concreto, calidades que se quiera poner, disponibilidad de instalaciones, accesos, etc. pero una cantidad razonable sería en torno a los 400-500€/m². Con el presupuesto que maneja (75000€, que son unos 375€/m²)...

El tasador debería comprobar la superficie real y valorar en función de esta. (Si fuese mayor que la registral podría tomar esa por precaución). En la nota simple ya pondrá que se trata de VPO así que no será imprescindible que le entregue al tasador...

Lo primero que tiene que hacer, ya que se trata de una obra mayor y con afección estructural es contratar a un arquitecto que compruebe que esa obra es legal (o en qué condiciones puede serlo) y que dimensione la estructura necesaria. Con ese...

Si la puerta es simétrica de eje vertical, lo único que cambiará visto desde el exterior será la posición del picaporte; yo no le veo problema, pero en todo caso debería plantearlo en una reunión de la CPE.