Anxo Sánchez - arquitecto

Si existen esos planos los más actualizados los tendrá (posiblemente) el servicio de ingeniería de la ciudad que le interese. Los problemas que pueden aparecer son múltiples. En muchos casos esos planos ni siquiera existen, o hay fragmentos, antiguos...

Por el trabajo que describe, si el albañil entiende suficiente esos materiales para el mortero, no le veo demasiado problema. La adición de cal, convirtiendo ese mortero en un "Mortero bastardo" (por ejemplo con una dosificación 1+1+5) permite que el...

Quería simplemente complementar lo que ya le han comentado con un par de advertencias: - La inscripción en el Registro de la Propiedad es voluntaria, no obligatoria; y aún estando registrado puede no estar todo. Con esto lo que quiero es advertirle...

Solo si la normativa urbanística aplicable lo permite. Una casa de madera (o de cualquier otro material) tiene que cumplir con la normativa urbanística, de Habitabilidad, el Código Técnico de la Edificación, etc. y demostrarlo con el pertinente...

Un promotor puede ser autoconstructor en toda la obra o en parte; pero debe cumplir con todos los requisitos para ello (dar de alta el centro de trabajo, tener plan de seguridad en obra, permisos, seguros, etc.)

En principio lo que proponen es correcto (lo habitual vamos) y si se ejecuta correctamente no debería haber problemas. PERO precisamente de lo que dependerá es de que esa ejecución sea correcta, que muros y tabiques estén sobre lámina, que no haya...

Por el tiempo transcurrido no le sancionarán por su construcción; pero según como se haya hecho puede haber provocado que la vivienda no cumpla las condiciones de habitabilidad exigibles (lo que puede traerles diversos problemas). Para legalizarla...

La legalización por prescripción (con algunas variaciones en función de cada autonomía) supone admitir que se hizo una obra ilegal, pero demostrando que han pasado los años suficientes como para que ese delito prescriba, esa edificación ya no será...

La clave del asunto está en si el vecino renunció de algún modo a sus derechos sobre ese muro medianero. Si no lo hizo, el muro es común y sí debería respetarse (deberían reconstruir el muro de adobe). Y en el futuro cualquier obra necesaria sobre...

Las dos respuestas que te han dado anteriormente son correctas (rehacer el fondo con mortero fino y alisado. Si quieres aún más resbaladicidad le puedes dar una capa de pintura epoxi o al clorocaucho.