Anxo Sánchez - arquitecto

Lo mejor es que pida precio a empresas de la zona, ya que dependerá de la distancia a la que tengan que ir a limpiar y llevar los residuos a tratamiento, tipo de fosa, etc. He visto ofertas de entre 200 a 600€ para ese tipo de trabajos, pero podría...

Es difícil contestar sin haber visto la vivienda, pero de modo general, si una vivienda se actualiza no tiene una determinada fecha de caducidad; si no se actualiza obviamente sí, no tanto por los problemas estructurales sino por los funcionales. Lo...

Si compran como inversión la respuesta es: rotundamente NO, no es buen momento para invertir en pisos; ya que lo que está en venta son pisos construidos con proyectos de hace bastantes años (ya no son "nuevos") y los precios seguirán bajando. Si...

Lo que están haciendo es un contrato de Arras, es bastante habitual. Lo que no es tan habitual es que no se vean, ni tengan testigos de la firma, pero no es ilegal (de hecho es habitual en muchos contratos, de telefonía y otros suministros, por...

Lo normal es que el precio ofertado no incluya los gastos (Notario, Actos jurídicos, escrituras, etc.) aunque puede negociar esos aspectos a modo de rebaja. Salvo porque se libraría de los gastos relacionados con hipoteca (tasación, cuotas,...

Según lo entiendo, el tema del alquiler o venta se enfrenta a que una parte de la nuda propiedad no le correspondería en ese caso y deberían llegar a un acuerdo con su primo. Si decide usarla usted, no tiene el problema anterior, y si le compensará...

El tema que puede dificultar esa posibilidad es que su pareja forme parte de la "Unidad familiar" (lo que le imposibilitaría cumplir las condiciones). Siendo estrictos, su pretensión es un fraude de ley, ya que (presupongo) que aunque no estén...

Posible es, más habitual de lo que piensa, pero tiene riesgos. Se puede hacer lo que le han propuesto mediante una compraventa y un préstamo privado en una notaría, en el préstamo se puede establecer la forma de pago, los intereses, las consecuencias...

Supongo que tendrá firmado un Contrato de Arras; si es así lo habitual es que tenga derecho a la devolución de la señal y una indemnización por otro tanto como lo aportado (aunque su contrato puede establecer alguna variación al respecto).

Si compra vivienda nueva tendrá el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (cerca de 500€ en esos precios) En cualquier caso tendrá otros gastos como Tasación (si hay hipoteca), Notaria y Registro. El total de gastos será de entre algo más de...