Anxo Sánchez - arquitecto

Si el terreno es Urbano en el planeamiento municipal (no se fie de Catastro o escrituras) podrá construir en el, con las condiciones que establezca ese planeamiento, y previsiblemente no debería tener problemas para construir una vivienda o varias....

Lo previsible es que los precios sigan bajando durante unos años más (al menos tres años más según el análisis de gráficas), tanto por la situación económica como por el aumento de oferta. No obstante el límite que se ha puesto es bastante bajo y...

El vendedor deberá responder ante el banco con otro dinero que pueda conseguir o con una modificación del préstamo avalando la deuda con otras propiedades. Debe quedar bien claro al escriturar el contrato que usted compra la vivienda libre de cargas....

En principio si la inmobiliaria le dio a conocer la propiedad, como atestigua la hoja de visita, podría hacer valer el derecho a cobrar su comisión por ello. No obstante si usted puede probar (documentalmente) que la inmobiliaria está impidiendo el...

La mayor o menor conflictividad de los vecinos no suele considerarse un vicio oculto; no obstante el tema es complejo y en el peor de los casos debería ser un juez quien determinase cómo de oculto es eso y si supone vicio o no. Ya que es evidente que...

Debería confirmar que efectivamente esa vivienda ya no es de protección pública y que está al corriente del pago de las tasas e impuestos correspondientes. Si es así no tiene mayor problema.

Si el préstamo recae sobre el 33% de la nuda propiedad, eso es lo que podría reclamar el banco de ese piso (sin que eso impida que reclame otras cosas) Dudo mucho que encuentre un comprador dispuesto a asumir esa carga, ya que a todos los efectos ese...

Hay empresas acreditadas ante el Banco de España para hacer valoración hipotecaria (las conocidas como Empresas tasadoras, tipo Krata, Tecnitasa, Tinsa, Tasvalor, etc.) Cualquiera de esas empresas puede hacerle una valoración y además la misma le...

Una vez conozca la administración de la que depende ese edificio (puede averiguarlo en el Registro de la propiedad) puede solicitar una reunión e informarse con algún alto responsable de esa administración (gobernador/delegado provincial en caso de...

En cuanto caduque la prórroga del contrato de arras usted tiene derecho a ejecutar dicho contrato y recibir lo aportado y otro tanto (supongo que eso será lo pactado). Y respecto a como resolverlo (si lo que le interesa es comprar) la forma es hacer...