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La situación que describe parece al menos preocupante. La existencia de un pozo de regadío hace pensar que el nivel freático es alto, y puede que no se eligiera bien la cimentación de los chalets. Como este año hemos tenido muchas lluvias, el nivel...

Puede darse el caso de que tu ayuntamiento no quiera construcciones móviles en los terrenos urbanos, exigiendo que se trate de construcciones estables. Una vivienda de madera, como comentas, sí sería una construcción estable y deberían darte licencia...

Aunque depende de la normativa de cada municipio, el cierre de un balcón o terraza no suele estar permitido de manera individual. Como es algo que afecta a la fachada del edificio, y ésta es comunitaria, se pide un proyecto integral de toda la...

El paso ideal para tener una isla central es de 120 cm, porque así se pueden abrir las puertas o cajones tanto de los muebles de pared (que tienen 60 cm) como de la propia isla. En la zona donde la isla no lleve puertas, puede reducirse a 90 cm. Te...

En primer lugar quería comentarte que ahora mismo los honorarios de arquitecto y aparejador son libres, por lo que dependerá de lo que hallas pactado con ellos, y si habéis firmado o no un contrato. Los honorarios totales de arquitecto pueden andar...

Los costes de referencia de la Comunidad de Madrid para la zona y las calidades que indicas, están entre los 500 y 600?/m2.

Si la zona donde se encuentra el chalet ha sido declarada Parque Natural, el ayuntamiento deja de tener competencias y estas pasan a ser de autonómico. Es decir, ellos pueden darte un escrito que diga que no pasa nada, pero en realidad dependes de la...

La ley hipotecaria dice que los metros de referencia son los menores de los que aparezcan en escritura, catastro o tasación; motivo por el cual el banco contempla siempre la opción menos ventajosa para el cliente. Para escriturar los metros de más...

Para saber si se puede levantar una segunda planta, hay dos condicionantes a tener en cuenta, uno es técnico, y otro normativo. En el plano técnico, hay que saber cómo se calculó la estructura de la casa existente. Cuando tus padres dicen que no se...

En principio las obras estarían fuera de garantía, según la Ley de Ordenación de la Edificación, por ser obras de acabados que sólo se cubren durante el primer año. Si se estuvieran produciendo humedades que afectan a la habitabilidad, el plazo de...