Fuera de ordenación y parque natural
Buenas, estoy a punto de adquirir un chalet que se encuentra fuera de ordenación, y por otra
parte hace 2 o 3 años lo declararon parque natural, la primera construcción es del año 1996 y tiene una ampliación del año 2005, me gustaría saber que riesgos corro adquiriendolo, el ayuntamiento del pueblo ha hecho un escrito como que no hay nada mal pero no obstante esta fuera de ordenación. Tambien decir que se encuentra en medio de una urbanización de aproximadamente 50 chalets.
parte hace 2 o 3 años lo declararon parque natural, la primera construcción es del año 1996 y tiene una ampliación del año 2005, me gustaría saber que riesgos corro adquiriendolo, el ayuntamiento del pueblo ha hecho un escrito como que no hay nada mal pero no obstante esta fuera de ordenación. Tambien decir que se encuentra en medio de una urbanización de aproximadamente 50 chalets.
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Respuesta de argiaarq
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Si la zona donde se encuentra el chalet ha sido declarada Parque Natural, el ayuntamiento deja de tener competencias y estas pasan a ser de autonómico. Es decir, ellos pueden darte un escrito que diga que no pasa nada, pero en realidad dependes de la Consejería de Medio Ambiente de tu Comunidad.
El hecho de que se encuentre fuera de ordenación implica que puede estar sujeto a su desaparición en cualquier momento. No es frecuente que se ejecuten órdenes de demolición en urbanizaciones asentadas, pero tampoco es descartable.
Mi consejo sería que no adquirieras una propiedad que ya sabes se encuentra fuera de normativa.
El hecho de que se encuentre fuera de ordenación implica que puede estar sujeto a su desaparición en cualquier momento. No es frecuente que se ejecuten órdenes de demolición en urbanizaciones asentadas, pero tampoco es descartable.
Mi consejo sería que no adquirieras una propiedad que ya sabes se encuentra fuera de normativa.
