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La distancia a linderos vendrá marcada en la normativa del municipio y dependerá de la calificación del suelo sobre el que se vaya a construir ese merendero. Puede haber distinto retranqueo para suelo residencial, industrial, etc. Asimismo debe...

La apertura o ampliación del hueco para salir a la terraza es una modificación de la fachada, por lo que se trata de una licencia ordinaria o de obra mayor. Se trataría, además, de una licencia muy difícil de conseguir. En cualquier caso, debe...

Es bastante frecuente que las empresas que realizan reparaciones, esgriman argumentos de fuerza mayor que exceden las garantías ofrecidas inicialmente. Debe comprobar, en la documentación que le entregaron al realizar la reparación, la extensión de...

Si usted ha construido la vivienda sin proyecto de ejecución, será necesario que contrate ahora un arquitecto para que le realice un proyecto de legalización de lo construido. Este proyecto cuesta igual que uno de ejecución, pues se asume la...

Si el terreno está declarado "zona verde" lo más probable es que no se puede realizar en el mismo construcciones, o que están estén muy restringidas, siendo de tipo agrícola o similar. Le aconsejo que consulte la normativa del municipio, o de la...

Si usted tiene un presupuesto aceptado y firmado por ambas partes, éste es vinculante a la hora de presentación de la factura, siempre que los trabajos descritos en el mismo sean los que se han ejecutado. No obstante, si se hubieran producido...

Los ayuntamientos deciden cuales son los requerimientos para la concesión de licencia y, en su caso, para el inicio de las obras. Si bien en muchos ayuntamientos se puede tramitar la licencia con el proyecto básico, en ningún caso se puede empezar la...

Lo primero que debe hacer es acercarse a su ayuntamiento para consultar si es posible el cambio de uso de ese garaje. En algunos municipios, el uso de garaje no está permitido convertirlo en ningún otro.

La necesidad de adaptar el proyecto a la normativa vigente, no viene determinada por el colegio, sino por la licencia que se debe obtener en el ayuntamiento. Si usted no solicitó la licencia en el año 2006, por no tener proyecto visado, y lo debe...

Lo primero que debéis comprobar es la posibilidad de edificar dos viviendas en la parcela existente. Pudiera ser que, por normativa, esta segunda vivienda que pretendéis realizar incumpliera las condiciones establecidas en el planeamiento. A...