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Física
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Plomo aislante radiación
El plomo se utiliza aún como material aislante en salas de rayos POR, siendo probada su eficacia. Pero efectivamente presenta un alto grado de toxicidad, que si bien al quedar cubierto por otro material podría no ser perjudicial para tu salud, sí lo...
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Arquitectura
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¿Impermeabilizar los pasillos?
No sé si he entendido bien tu pregunta, pero creo que te refieres a que tienes unos pasillos tipo "pasarelas" que discurren al exterior. En cualquier caso, la normativa que te marcará las necesidades de impermeabilización sería la DB-HS. Asimismo...
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Arquitectura
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¿Qué es edificación?
Una edifciación es cualquier construcción fija, realizada con materiales resistentes, destinada a habitación humana u otros usos (diccionario RAE). Lo que debes averiguar es precisamente el tipo de edificación que puede realizarse en ese solar y que...
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Arquitectura
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Ite Madrid
Las fincas de Madrid deben pasar su primera inspección a los 30 años de su construcción, y después cada diez años. Por tanto, si ustedes ya han pasado esa primera, la siguiente les toca transcurridos esos diez años. Puede consultar si están obligados...
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Arquitectura
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Necesito licencia de apertura
En Madrid, se considera "despacho profesional doméstico" al espacio que se destina dentro de una vivienda para la realización de una actividad de tipo terciario (oficina o similar, como podría ser tu caso) sin superar 1/3 de la superficie total de la...
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Arquitectura
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Construcción piscina gunitado o armado
Nuestra experiencia le aconseja decantarse por una piscina de hormigón armado. El coste resulta superior, pero se tienen mayores garantías de resistencia e impermeabilidad.
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Arquitectura
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Plazo de obras ite desfavorable
Una vez entregada en su ayuntamiento la ITE desfavorable, éste emitirá una orden de ejecución de obras de subsanación donde vendrá reflejado el plazo que se le concede para el inicio de las mismas y, en su caso, para su realización. Estos plazos son...
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Arquitectura
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Problema con patio interior
Por un lado, debe usted conocer la situación registral del patio. Normalmente es un espacio común que pertenece a la comunidad, si bien puede existir derecho de uso y disfrute de alguna de las viviendas (normalmente las de planta baja). Si su vecino...
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Arquitectura
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Pasar ITE a casa en ruinas
La obligación de pasar la ITE la tienen todas las edificaciones destinadas a vivienda, tanto si se encuentran habitadas como si no. Asimismo existe una obligación de todo propietario de mantener en buen estado su edificio, por lo que si esa casa se...
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Arquitectura
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Distancia del vecino a respetar en una finca rustica
Para informarse de la normativa debe acudir a su ayuntamiento, donde podrá consultar las distancias a linderos, así como informarse sobre la posibilidad de legalizar la construcción que realizó en su momento. Si una vez comprobado lo anterior,...