08023 Architecture Design Ideas

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Diseñamos edificios a medida de las personas
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Respuestas en Arquitectura

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Problemas con un muro que me separa del vecino

Como ha comentado mi compañero Rover estudiar las escrituras de ambas partes es una posibilidad. Otra es ir al ayuntamiento y consultar si en el archivo municipal existe algún tipo de documentación sobre aquellas parcelas: licencia de obras, planos,...
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Licencia de apertura de sala de teatro o centro cultural

Puede ir al ayuntamiento de su localidad y pedir información sobre el tipo de licencia de actividades que debería pedir. Por lo que comenta debería pedir el de bar y el de sala multiusos. A veces si se simplifica o se recoge la actividad más...
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Puedo edificar de forma excepcional?

Le recomendamos que vaya al ayuntamiento de su localidad y hable con el arquitecto municipal. Él le podrá confirmar si lo que propone es posible o no. Existen multitud de normativas y definiciones diferentes que pueden llevar a error -suelo rústico...
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Obras de fachada. Edificio varios portales con comunidades independientes.

No hace falta que los tres portales estén de acuerdo para realizar la obra. Cada comunidad será independiente y podrá hacer la actuación que considere oportuna. Las leyes son muy extensas pero no creo que exista una que obligue a una tercera parte...
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Ventana del vecino en mi patio.

Sin saber más detalles es difícil comentarle una respuesta certera. Le aconsejamos que vaya a su ayuntamiento que es la entidad que podrá ayudarle a resolver sus dudas sobre su disputa. Pida cita con el arquitecto municipal y explique se caso. Si...
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Que tipo de aislamiento térmico he de usar

En su caso le recomendaríamos que utilizase un sistema de aislamiento por el exterior o SATE. Consiste en una serie de placas de aislante que se fijan al exterior y se cubren con un monocapa flexible. Puede elegir el grosor y acabarlo con los colores...
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¿Es posible cambiar la distribución en un piso(la cocina pasarla a un dormitorio) no modificando ningún elemento común?

Según sus indicaciones no habría ningún problema en hacer al reforma si lo hace junto con un profesional -arquitecto o aparejador- y con la respectiva licencia de obras. Los cambios de distribución o que afecten a las instalaciones generales del...
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Compra de terreno para unifamiliar

De forma general no sale rentable a no ser que se tengan otras actividades asociadas a esa sociedad. Si es para vivienda habitual un particular puede desgravarse parte de la inversión y obtener un iva reducido en el precio de construcción. Como vemos...
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¿Cómo hacer techado para porche económico?

La idea es buena y es muy acertado el uso de paneles sandwich para aislamiento. Como entran en juego bastantes factores le recomendaríamos que contactara con un arquitecto. Le informará de si es necesario la obtención de licencia en el ayuntamiento y...
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Cédula de habitabilidad y ventilación del baño

Si el inmueble es una vivienda debería tener la cédula de habitabilidad para que fuera tal. Si no sería un local o estudio. El tema es complejo ya que intervienen normativas locales y documentos varios: escrituras, catastro, etc. Le recomendamos que...