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Eliminar ruido puerta del garaje
El caso que presenta es complejo. Es un tema complicado que tiene difícil solución. Existen dos fuentes de problemas: la transmisión de ruido por vibración y la transmisión de ruido por vía aérea. Vista su redacción se ha intentado solucionar por...
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Arquitectura
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Consecuencias de cambiar nombre de planta baja a semisótano, por la habitabilidad
A efectos de valor inmobiliario es mayor el precio de un inmueble como vivienda que como trastero. En la vida real no hay diferencia entre un local y una vivienda a la hora de habitarlo, a excepción de los suministros, agua, luz, gas, etc que...
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¿Si el banco es propietario de un piso? ¿Tiene qué pagar cuotas de comunidad y derramas?
El propietario es el que debe hacer frente a las cuotas de la comunidad. Si el banco se hace cargo del inmueble será el que pasará a correr con los gastos del mismo. De todos modos se debería revisar el contrato de hipoteca para asegurar que no...
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Comunidad de Propietarios
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Acceso a garaje en vivienda unifamiliar
La normativa de acceso de bomberos no es aplicable a viviendas unifamiliares. A priori no veo ningún impedimento por el que no pueda cerrar el acceso de la puerta del garaje. Comuníquelo en el ayuntamiento para estar seguro, a veces existen...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación chimenea en barcelona
Sin más datos como la dirección y algunos detalles como la distribución o el tipo de chimenea es difícil darle detalles. De forma general le diré que en principio no haría falta pedir permisos al ayuntamiento de Barcelona (como mucho una assabentat)....
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Cuota participación comunidad vecinos
En el registro de la propiedad en el que se encuentra registrada la comunidad se especifican los % de participación de los vecinos en el edificio. Un saludo.
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Obligaciones de vecinos inquilinos y ausentes
Al ser propietarios de un piso en la comunidad son parte de esta por lo tanto pueden ser presidentes o secretarios de la comunidad. Respecto si se niegan a serlo debería pasar el cargo a otro vecino ya que no hay nada peor que una persona al cargo...
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Comunidad de Propietarios
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¿La uralita es de la comunidad?
Independientemente de si el tejado es de la comunidad o no para hacer esto debe contar con el permiso de la comunidad de vecinos. Un vecino no puede ir haciendo cosas por su cuenta y esperar que lo pague la comunidad. Se ha de plantear en la próxima...
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¿Permiso placa profesional?
Aunque es una minucia le recomendaría que pidiera permiso a la comunidad. Siendo un cartel tan pequeño y de tan poco impacto seguramente no le pondrán pegas y menos si va con buenas maneras, de forma amable y pidiendo permiso. Es la mejor de las...
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Comunidad de Propietarios
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Rotulo de negocio en fachada de edificio
Aunque es una minucia le recomendaría que pidiera permiso a la comunidad. Siendo un cartel tan pequeño y de tan poco impacto seguramente no le pondrán pegas y menos si va con buenas maneras, de forma amable y pidiendo permiso. Es la mejor de las...