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Discrepancia superficie catastral - escriturada
El registro del Ayuntamiento debería dedicarse a hacer sus cosas y no confundir a la gente, usted no puede hacer un aumento de cabida ante el registro puesto que en el registro ya consta que el piso tiene 142m². Un aumento de cabida es, cuando...
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Arquitectura
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Rampa para minusválido en piscina
Si la piscina es de titularidad privada debe disponer de silla hidráulica y de escalera con un serie de características le copio el artículo del Decreto 293/2009 Art 86. 1. Se posibilitará a las personas con movilidad reducida la entrada y salida a...
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Arquitectura
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Duda con cedula de habitabilidad
Ahora que ya lo ha comprado poco caso le va a hacer el banco usted necesita sacar una licencia de segunda ocupación, la documentación es diversa ya que es normativa municipal (cada ayuntamiento pide una cosa diferente) eso sí tiene ir firmada por...
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Derecho y Leyes
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La superficie del catastro no corresponde con la de la finca
Para empezar la superficie catastral tienen prácticamente ninguna validez, lo que vale es las superficie registral que constará en su escritura. Si quieren arreglar el tema catastral, pónganse en contacto con catastro y soliciten una corrección de...
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Arquitectura
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Prescribe una piscina ilegal?
Legalícela y quítese de problemas, en general las piscinas no consumen edificabilidad.
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aislamiento
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Fibra de vidrio 50 mm, ¿Es suficiente?
El concepto suficiente es relativo, 50mm es un buen aislamiento, pero puesto a colocar y estando metido en faena, haber colocado un panel de 80mm habría sido mejor y no mucho más costoso, subir a 100mm pues aún mejor, por encima de eso, ya me parece...
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Arquitectura
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Piscina en terraza
El problema es que repartir cargas implica la ejecución de elementos que repartan cargas, una losa de hormigón o similar, que podría repartir "algo" la carga, pero la losa mete aún más peso y además el reparto de carga no es tal y como piensa,...
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Tengo unas ventanas 60 años Ahora el vecino quiere construir, ¿Qué distancia debería de dejar?
Estos son temas de servidumbres, es decir, cuestiones de abogados, suponiendo que la servidumbre exista (en principio parece que sí por ser anteriormente todo una sola finca) su vecino puede construir según el Código Civil a 2m de dichas ventanas,...
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Arquitectura
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Legalizar nave de aperos como vivienda
No tengo nada claro lo que dice el arquitecto del ayuntamiento puesto que o se puede hacer o no se puede hacer, no depende de primera o segunda vivienda, en todo caso depende de que este vinculado a una actividad agrícola-ganadera o no lo este (estoy...
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Arquitectura
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Informe Código Técnico DB-SI incompleto
A mi cuando me encargan un informe en el presupuesto y contrato especifico que la independencia del técnico esta por encima de todo, es decir, que el informe lo redacto yo y recojo lo que es necesario para la correcta realización del informe. Usted...