Legalizar nave de aperos como vivienda
Buenas tardes, estoy interesada en comprar finca 10.000 metros con nave de apero de 60 metros (cortijo). Tiene todo en regla como apero, luz agua, etc....después de consultarlo con un especialista de la zona (Granada), nos informa sin problema se puede legalizar como vivienda, haciendo unos trámites y tal, que siguiéramos adelante con la compra, pues bien ahora el arquitecto del ayuntamiento nos indica que existe un problema para legalizarla, porque debe ser "primera" vivienda del dueño de la finca, y si no no se podría, el cortijo lleva hecho desde hace mas de 13 años. No se si podría clarificarme este asunto ya que llevo 6 meses tratando de saber si puedo comprarla o no.
Gracias
1 respuesta
No tengo nada claro lo que dice el arquitecto del ayuntamiento puesto que o se puede hacer o no se puede hacer, no depende de primera o segunda vivienda, en todo caso depende de que este vinculado a una actividad agrícola-ganadera o no lo este (estoy suponiendo suelo rústico).
En todo caso, si consultaron a un especialista (¿No se de que tipo?) Este podrá darle respuestas más precisas puesto que se habrá estudiado la normativa del municipio, siento no poder ser más preciso, pero lo que pregunta hay que consultarlo en el PGOU de su municipio, ver el tipo de suelo, ver las condiciones para el tipo de suelo y luego con el PGOU y la LOUA determinar si es legalizable como vivienda o si simplemente es escriturable como fuera de ordenación.
