Actividad pública reciente
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Arquitectura
¿Qué perfiles de hierro utilizar para construir una nave?
Lo que tiene que hacer es buscar un profesional que le haga el proyecto de la nave y este se encargará de hacer el calculo de la estructura necesario, las estructuras "a ojo" marcadas por una persona sin conocimientos son un riesgo tanto físico como...
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Arquitectura
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Puede el vecino pintar sin mi permiso una parte de pared que da a mi patio, cambiando además el color común que había?
¿Quién es el propietario de la pared?
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Arquitectura
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Mi vecino afirma que mi obra le quita intimidad
Sin saber que tipo de obra ha hecho, suena a que usted ha hecho algún tipo de terraza o algo que le permite tener vistas sobre la parcela del vecino y esas cuestiones NO las mira un ayuntamiento para darte licencia de obras, ya que, sólo miran temas...
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Arquitectura
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Trámites legales para compra de casa con Obra Nueva pero no finalizada
Añada usted que al tratarse un "obra en construcción" es una transmisión sujeta al 21% de IVA, no se le aplica el IVA reducido.
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Arquitectura
Rejillas de ventilación en techos
Pues lo primero que debe hacer es comunicar fehacientemente a todas las partes, arquitecto, arquitecto técnico y constructor que tiene defectos en su vivienda, ya que el plazo para reclamarlo es corto, la comunicación mediante burofax (sería bueno...
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Albañilería
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En un tejado no me han puesto la membrana anti goteras
No sirve de nada que le devuelvan el dinero, esa cubierta carece de la lámina impermeable, sin esa protección puede tener problemas de goteras el día de mañana y tener que levantar toda la cubierta. Procede levantar el tejado, colocar la...
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Arquitectura
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¿ Cuanto costaría reformar un local de 200m ?
Cambiar a uso vivienda o garaje, probablemente te exijan en el ayuntamiento un proyecto de cambio de uso redactado por técnico competente ya que tienes que cumplir toda la normativa vigente y al tener que cumplirla olvídate de poco dinero, no te...
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Arquitectura
Obra en bajo cubierta edificio
Prescribe el delito urbanístico a los seis años, pero no creo que prescriba la apropiación de algo que no es suyo.
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Carpintería
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¿Se pueden cambiar ventanas correderas por oscilobatientes sin obras?
Lo que pretendes se puede hacer siempre que no te preocupe el aspecto de lo que te hagan y dependerá mucho de lo que contrates y a quien contrates, como te salga Pepe Gotera y Otilio me da pánico pensar lo que te harán. Piensa lo bonito que quedará...
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Arquitectura
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¿Se puede incrementar la superficie construida real de un ático con respecto a la inscrita en el registro de la propiedad?
Lo primero que debe usted investigar si la vivienda ha sufrido ampliaciones después de su construcción, a mi eso de que hubo un error me suena a que podrían haberse efectuado ampliaciones posterior a la entrega, ampliaciones que lo mas probable sean...
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Arquitectura
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¿Puedo usar un solar urbanizable para tener unos contenedores de almacen?
Puede no ser legal y usted puede tener problemas, el uso del suelo es lo que puede limitar la instalación de un almacenaje como el que usted tiene o pretende, si el uso es residencial, la instalación de contenedores puede generarle muchos problemas....
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Arquitectura
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Durante cuanto tiempo va ha durar la bajada de los precios de los pisos y casas
Eso no lo sabe nadie dándose el caso de que en algunas zonas ya empiezan a subir en lugar de bajar, pero depende de la zona y depende de la necesidad de venta del propietario, que es lo que ha hecho que bajen los pisos, junto con los embargos bancarios.
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Arquitectura
Como aislar térmicamente la vivienda
Las condensaciones se producen por el cruce de dos parámetros, humedad ambiental interior y temperatura superficial de la pared y existen dos maneras de atacarlas en función de las causas o con una combinación de las dos, una es aislamiento para...
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Albañilería
Aislante ruido aéreo debajo de suelo
Realmente lo que puedas colocar en tu suelo, bajo el pavimento, va a tener nulo efecto frente al ruido que te llega del bar no vas a notar ninguna diferencia.
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Arquitectura
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Abrir un Hostel en Sevilla
La actividad HOSTEL al menos este verano aún no estaba regulada en Andalucía, lo que te genera cierta problemática, no es un hotel, no es un hostal, no es una pensión por lo que te puede pasar lo mismo que a los que conozco, no tienen licencia de...
¿Quién es el responsable de un problema en una obra?