Pedro Sanchez Martinez

1.- Efectivamente, usted tiene una servidumbre para que puedan entrar y reparar, por su Local. 2.- Esto no está reñido en que usted, tome las garantías, que se consideren normales, en el arreglo, y, pienso, que una garantía de 2 años, no lo considero...

1.- La CUBIERTA del edificio es un elemento común de la Comunidad de Propietarios. 2.- Por tanto corresponde a dicha Comunidad su arreglo y posibles responsabilidades.

1.- El Cargo de Presidente de la Comunidad, es de carácter obligatorio. 2.- Si en su Comunidad, se tiene establecido el TURNO ROTATORIO, y le toca, tendrá que asumir el cargo. 3.- Si, en el turno rotatorio, no le corresponde, en principio, no le...

Habrá de atenerse a lo que diga el Proyecto de Construcción. De todas maneras si no se cumple con el proyecto es muy difícil que se tenga el Certificado de Final de Obra y se hayan podido hacer las Escrituras

Este Artículo lo define Artículo 396 Código Civil Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser...

1.- Vicios ocultos son los que no están visibles en el momento de la cesión. 2.- Si le obligan a que repare los vicios ocultos, me extraña que quieran arreglar los desperfectos que hay. 3.- No obstante hay que tener en cuenta quien era el titular en...

1.- La determinación del problema que tienen, lógicamente, ha de hacerlo un Técnico. 2.- Sin ese informe, no existe posibilidad de determinar ni exigir responsabilidades. 3.- Mire si en la póliza del seguro tienen suscrita la prestación de...

1.- Su asunto es un tema de Derecho Administrativo, cuya opinión, debe buscar mas en un Abogado que en un Administrador de Fincas, pero por la experiencia que yo tengo, a mi juicio el Ayuntamiento no tiene la suficiente Legitimación para ir contra su...

1.- La Ley, no puede bajar a todos los supuestos que se dan en una Comunidad de Propietarios. 2.- Las Normas de las Comunidades, son privadas y están contempladas en los Estatutos, el Reglamento de Régimen Interior y las Actas de las Juntas de...

1.- Lo que usted me plantea, creo que entra en lo que contempla el apartado 2 del Artículo 7, de la vigente LPH, que le detallo 2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble...