atrio21

Aportaría lo siguiente: quítense cuanto antes a este señor de la presidencia. No tiene mucho sentido su reacción. Instenle a que convoque junta para la renovación de su cargo, y si no lo hace lo pueden hacer los vecinos con un mínimo de un 25% del...

Dos detalles más, por un lado no es obligatorio que el presidente vaya. Nosotros le llevamos al presidente la documentación a firmar y se la devolvemos al banco junto con la documentación que nos pida. Por otro lado, ojo con el tema de la LOPD en...

Ud. como presidenta puede disponer del dinero de la comunidad. Y lo primero que tiene que hacer es ir al banco para proceder al cambio de firmas. Allí le pedirán, seguramente, el libro de actas. Como presidenta puede encargar la fumigación de la...

Si se acuerda legalmente en junta de propietarios podría estar exento del pago de las cuotas. Pero yo no votaría nunca a favor. Y menos de que no pague las derramas, que pueden ser un hecho puntual. Entiendo que se pueda plantear como compensación...

El administrador sería responsable puesto que habría ocasionado un perjuicio a la comunidad. Pero aquí entraríamos en temas judiciales y habría que valorar si les merece la pena. Por otro lado es el presidente quien convoca las juntas, no el...

La renovación de los cargos se realiza en cada junta ordinaria y puede someterse a votación aunque no esté expresamente indicado en el orden del día. Es muy común que el administrador-secretario no someta su cargo a votación y si nadie dice nada se...

En primer lugar las actas se transcriben todas al libro de actas, que es un libro diligenciado, que sirve como prueba de lo acordado en las distintas juntas, por lo que es en el libro donde tiene que buscar el acta. Su custodia corresponde al...

Aunque anteriormente otros propietarios hayan instalado la misma estructura en la fachada hay que pedir permiso previo a la comunidad para realizar la instalación. Es posible que todos los que lo hayan hecho anteriormente no hayan pedido permiso...

Si a ese vecino le corresponde el uso y disfrute de ese patio comunitario no pueden entrar sin su permiso, aunque pertenezca a la comunidad.

Es el propietario quien tiene que demostrar que ha pagado. Por eso, entre otras cosas, es mejor pagarlo por banco, ya sea mediante un ingreso o transferencia a la cuenta de la comunidad, o que le carguen el recibo en su cuenta. Tiene derecho a...