atrio21

Solicite por escrito la reparación tanto al presidente como al administrador. El pago de las cuotas es obligación de todos los propietarios. Y no hay ningún motivo para dejar de hacerlo. El impago ocasiona que no pueda votar en la junta si cuando...

Una vez convocada la Junta no se puede incluir ningún punto más en el orden del día. Cuando se celebre la Junta, en el punto de ruegos y preguntas, indique que para la próxima Junta quiere incluir un asunto determinado.

Necesita que la comunidad le dé permiso para ello. Y esto lo tiene que hacer a través de un acuerdo en Junta. Este acuerdo ha de ser por unanimidad.

Por aportar algo le diría que si tiene alguna duda al respecto puede hacerle una consulta a la Agencia Española de Protección de Datos en el siguiente enlace: https://sedeagpd.gob.es/sede-electronica-web/vistas/formConsulta/consulta.jsf

El que la vivienda no esté ocupada no le exime de contribuir a los gastos comunes de la comunidad, a lo que están obligados todos los propietarios por el mero hecho de serlo.

Esta situación puede dar lugar a que ninguno de los acuerdos adoptados en las juntas sea válido, ya que se incumple lo que marca la LPH. Ante esta situación pienso que la mejor opción es elegir otro presidente en una nueva junta extraordinaria. Junta...

Ud. Tiene la obligación de dejar pasar por su propiedad para hacer cualquier reparación. Entiendo que no tiene derecho a ninguna indemnización por parte de la comunidad.

Diríjase a la compañía de suministro eléctrico para poner en su conocimiento esta situación.

La opción más sencilla sería reunir al menos 25% de los propietarios (que a su vez sumen al menos el 25% de las cuotas) para convocar una Junta Extraordinaria de propietarios con el único punto del orden del día: " renovación del cargo de...

El propietario del local debe pagar por los gastos del administrador ya que es un servicio para la gestión de todo el edificio, al igual que tuvo que pagar por el arreglo de la fachada.

El Presidente de la comunidad es quien debe de enviarle un requerimiento, mediante burofax para que quede constancia, al propietario del piso dónde se realiza esta actividad para que cese inmediatamente. En esta caso en cuestión no serviría de nada...

Como consecuencia del escrito que Ud. le remita al presidente, éste deberá enviar al propietario del piso un requerimiento para el cese inmediato de las actividades molestas. Si continúan molestando, el siguiente paso es el judicial, por lo que...

La reclamación judicial debe acordarse en junta de propietarios y no hay una cantidad mínima para poder hacerlo. Se realiza cuando la junta de propietarios lo considera oportuno y así se acuerde válidamente. El tema de cantidades influye para elegir...

El cargo de presidente es obligatorio, y se elegirá de entre los propietarios. Por otro lado, es aconsejable que el presidente sea alguien que reside en la comunidad, pero solo por cuestiones prácticas del día a día. Realmente, y si tienen...

Si el acuerdo se ha adoptado válidamente en junta de propietarios los morosos tendrán contador individual como el resto de vecinos. Y tendrán que pagar su parte. En caso de no hacerlo podrán reclamársela como la deuda que ya tienen. Se podría incluir...

Pueden embargar el piso ya que éste se encuentra afecto al cumplimiento de la obligación del sostenimiento de los gastos generales de la comunidad y, por tanto, se responde con el propio piso.