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Impuestos y Fiscalidad
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Impuestos en alquiler esporádico entre particulares bienes físicos
-No hace falta que te des de alta de autónomo en SS si es una actividad esporádica y supletoria a tu trabajo, además no debes facturar más del salario mínimo. -SI -Depende de que epígrafe, pero muchos no obligan a realizar IRPF trimestral, la...
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Hipotecas
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Saqueo de vivienda por mi ex
No, la mayoría de gente destroza el piso antes del embargo. Además, tu deuda esta sobre el continente del inmueble (el edificio) no sobre el contenido, lo de dentro es tuyo, bueno.. ahora de tu ex.. que te pague una parte :D
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Planes de Jubiliación
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Problema: Plan de Jubilaciones o Plan de Pensiones
¿El plan de jubilación que tienes contratado te da un 4% anual garantizado? ¿Hasta cuándo? Si es así, mi recomendación es conservarlo. Actualmente no hay activos tan conservadores que den esos rendimientos ni por asomo, lo mantendría pero no...
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Hipotecas
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No sabemos interpretar nota simple de la vivienda
Normalmente las compra/venta de inmuebles se realizan libres de cargas, con este concepto, todo el pasado del inmueble no afecta al comprador.
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Impuestos y Fiscalidad
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Compensación de plusvalias y minusvalias y la regla de los dos meses
Puedes vender y comprar gamesas al mismo tiempo que fiscalmente funciona por criterio FIFO, las primeras que vendes son las primeras que compraste. Así que fiscalmente las que vendas hoy realizaran plusvalía compensable y las nuevas compradas se...
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Servicios Bancarios
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Formalización del pago de una vivienda a cargo de una cuenta bancaria con varios titulares
Si la cuenta tiene 3 titulares el dinero corresponde un tercio a cada titular. En caso de pagar con ese dinero el inmueble solo a tu nombre, seria una donación de padres a hijos de 2/3 del saldo de la cuenta. El impuesto de donaciones es autonómico,...
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Servicios Bancarios
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Cantidad máxima a ingresar en banco
El banco esta obligado a comunicar a Hacienda movimientos sospechosos sobre blanqueo de capitales. Cada banco tiene sus criterios pero eres una obligación muy abierta, sera sospechoso si son cantidades de efectivo grandes, regulares, podrían...
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Inversiones
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Hola, tengo un poco de dinero ahorrado tengo dudas en qué invertir,
Si solo tienes 80.000€ yo buscaría activos financieros líquidos y compraría el piso/parquing con deuda hipotecaria, muy barata hoy en día.
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Inversiones
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Tengo un piso en alquiler ¿Cancelo hipoteca o compro otro?
Depende del coste de la hipoteca, si el diferencial de euribor es bajo, deberías invertir el dinero, si es alto amortizar. En el escenario de invertir, optaría por la inversión financiera, tu patrimonio ya tiene mucho porcentaje en inmueble. Ademas,...
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Dinero y Finanzas
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Minusvalías más de un año
-Los cálculos de plus/minusvalias son correctos. -No, no se pueden compensar más de un año con menos de un año. -Si, las minusvalías de más de un año pueden compensarse durante los próximos 4 años fiscales. De todos modos has de ponerlas en cada...