Carlos Muñoz

El hormigón 180 está fuera de normativa, ¿qué indica el proyecto?

La medianera es de los dos vecinos por tanto sólo podrían actuar sobre su parte. También deberían comprobar las ordenanzas municipales, es normal que sólo se permita levantar la divisoria hasta los 2 metros.

Lo que deberían hacer es analizar a qué son debidas las grietas. ¿Mal diseño y construcción de la estructura? ¿De un falso techo? ¿De un muro de carga? Si son daños sólo de acabados el propietario del local lo debería asumir, pero póngase en el caso...

No es verdad que la triple junta mejore la transmitancia del perfil un 20%, en realiadad, y según sus propias fichas técnicas, la transmitancia varia de 1,3 a 1,2 w/m²k, es decir que es una mejora del 7,5%. Hay que tener en cuenta que esta mejora no...

El constructor tiene razón en una cosa, la normativa pide 2,50m de altura libre. El problema es que lo pide en toda la superficie, es decir, si el técnico del ayuntamiento revisa las alturas para la licencia de 1ª ocupación se lo harán demoler y...

Una tasación "Inmobiliaria" es sin "Mobiliario", es decir sin muebles. De todas formas, en el informe de la tasación debe aparecer qué es exactamente lo que han tasado.

No tiene pinta de ser por capilaridad, es más bien humedad por condensación. Con lejía y pintura antihumedad no se soluciona. Lo que ha hecho es sanear momentáneamente pero el problema lo seguirá teniendo. Habría que comprobar el nivel de aislamiento...

Deberías utilizar mortero sin retracción. Si no rellenas ese hueco el forjado terminará de asentar ese cm creando fisuras en la planta superior.

Debe consultar por la superficie de ventilación e iluminación que exijan en su Ayto. Es decir, no es tanto por la ubicación como por la superficie que ocupa. Por otro lado no conozco la normativa de Barcelona, pero tendrá que consultar por los usos...

Si cierras una superficie y estás ganando un espacio que es superficie edificable (como si fuera una habitación). Para poder realizarlo deberías hacer un proyecto en el que se demostrara que esos 4 m² que vas a edificar no superan la edificabilidad...