Carlos Muñoz

Lo que ha hecho en realidad su vecino es un nuevo deslinde modificando la superficie de las plazas. Su vecino ha decidido que las plazas deben ser del mismo ancho obviando escrituras y normativa municipal (las plazas delimitadas por una pared u...

Si cumple con las ordenanzas y le conceden la licencia de obra no tiene ningún problema. Que la vivienda esté en cuesta y el muro le levante demasiado no es problema, para eso están las ordenanzas y la licencia de obra. La altura de los muros está...

El ruido que hace es el mismo que produce al caer la lluvia sobre los coches, si su vecino tuviera razón nadie podría aparcar al lado de un bajo. Como le ha dicho Poliplos, ni caso. Si su vecino quiere demandar que contrate un perito que mida el...

Lo dicho por Poliplos es todo correcto, sólo añadir que al igual que cuando cambias las ventanas de tu casa (también son elemento común fachada) y tienes humedades, es el propietario quien debe repararlo.

Imagino que para el administrador es más cómodo repercutir por coeficientes que por elementos ya que el computo por elementos obliga a realizar una revisión del número de los mismos cada cierto tiempo. En realidad es más real el realizar el cobro...

Su vecino denunciará, acudirá la policía, comprobará que las obras que se están ejecutando se ajustan a la licencia, darán aviso a la central de que cada vez que llamen uds tienen licencia de obras y ahí queda todo. Los agentes que se personan no...

Las bajantes/desagües, canalones(...) son elementos comunes de la comunidad de propietarios. Cualquier modificación o reparación deberá ser aprobada y costeada por la comunidad. Otra cosa es que su vecino no realice el correspondiente mantenimiento...

Si sólo le ha pasado a su inquilino es más que probable que sea por que tenía taponado el desagüe de la terraza. Si fuera por que llovió tanto que no daba tiempo a desaguar y el agua desbordó hacia la vivienda, le habría pasado a todos los vecinos.

Lo que deberían hacer es analizar a qué son debidas las grietas. ¿Mal diseño y construcción de la estructura? ¿De un falso techo? ¿De un muro de carga? Si son daños sólo de acabados el propietario del local lo debería asumir, pero póngase en el caso...

Usted debe reclamar al Promotor, ya será su seguro quien se encargará de repetir en la Constructora o en la Dirección Facultativa. Según la LOE existe un plazo de 1 año para acabados, 3 para instalaciones y 10 para defectos estructurales. Notifíquelo...