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Deben pagar ellos los gastos, sin duda. En el momento de la firma ellos deben aportar ante notario un certificado conforme la propiedad que te venden está libre de cargas, es decir, no tiene ningún préstamo. Si no es así, no firmes, pues...

La hipoteca es un préstamo donde un bien inmobiliario actúa como garantía. Es decir, si no pagas la cuota de una hipoteca, el bien que actúa como garantía de la misma pasaría a ser propiedad del banco. Pero sólo esa vivienda, ningún otro elemento de...

De hecho si tu padre te alquila la vivienda debe existir un contrato (no hace falta que sea ante notario) cuya duración mínima sea de 5 años. Durante este tiempo tu padre lo tendría extremadamente difícil para echarte, y si se vendiera la vivienda tú...

La segregación de la unidad corresponde al Ayuntamiento. Debéis dirigiros a él, y en caso de que os autoricen la segregación será el Ayuntamiento mismo quién os indicará los trámites y documentos necesarios para efectuarla.

Deberías disponer de 2 escrituras. Una correspondiente a la escritura de compra-venta (donde actuáis como partes el vendedor y tú como comprador). Debes tener una segunda escritura que correspondiente a la hipoteca, donde las partes sois tú y el...

Desde la fecha de escritura.

Es cuestión de hacer números basándote en las condiciones del banco de la promotora y las condiciones que te ofrezcan otros bancos. Calcula los gastos del impuesto de Actos jurídicos documentados, y mira las diferencias de tipos de interés que te...

1.- No hay ventajas ni desventajas teóricas entre antiguos y nuevos accionistas. La única diferencia es que los accionistas fundadores pagaron las acciones a un precio a la par del nominal, y los nuevos accionistas (en el caso de ampliaciones de...

Es cierto que si la empresa tasadora tiene la autorización para ejercer esta actividad, el banco debe aceptar la tasación que haya hecho. El inconveniente es que estamos ante el problema de siempre. El banco tiene la paella por el mango, y si ellos...

En principio debes escriturarlo por el valor que pagaste. Ahora bien, puedes pactarlo con el vendedor. En cuanto a la plusvalía (diferencia entre el precio al que lo vas a vender y el precio escriturado) deberás pagar un porcentaje en función del...