cruz22

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llevo trabajando en el sector inmobiliario 20 años, creo que mucha gente no sabe los gastos y trámites que lleva el vender o comprar una casa, al igual que los alquileres, creo que puedo ayudr a gente que tenga dudas en este tema
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Actividad pública reciente

Ha valorado "Excelente" la respuesta

¿En los contratos de alquiler con opción a compra la renuncia por parte del inquilino al derecho de adquisición preferente ?

respondió: Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto y le ayude. La renuncia al derecho de adquisición preferente, tiene sentido si no se ejercita la opción de compra en el plazo establecido, o deja de pagar el...
Ha preguntado en el tema en

Separación de bienes, poner a nombre de uno las propiedades

En mi matrimonio estamos en separación de bienes y queremos poner la vivienda solo a nombre de uno de nosotros, ¿Qué gastos nos ocasionaría?, ¿Qué impuesto deberíamos de pagar?
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¿Cómo se confecciona factura de alquiler de local?

Correcto quedaría así.
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Infidelidad en el matrimonio

respondió: Las causas del divorcio son eso, causas por las que uno de la pareja justifica que quiere divorciarse; no hay especialidad legal sobre que la causa sea una u otra. Incluso puede pedirse el divorcio sin alegar causa, sino meramente la voluntad de...
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Divorcio por infidelidad en España

Como esta la Ley española en este aspecto, es motivo de divorcio cuando la infidelidad se ha cometido con una prostituta y se puede demostrar???
Sin respuestas
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¿Puedo quitar parte de las condiciones que me pusieron para bajar el diferencial?

Si por escrito en la escritura de hipoteca la única condición que te ponen es la del seguro, sin decir que tiene que ser con una compañía en concreto, desde luego que lo puedes hacer. Las condiciones fueron una oferta que había en su día y el...
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¿Cómo hago un contrato de alquiler?

Puedes encontrar modelos de contrato en internet, no tienes que hacer factura cada mes, lo tienes que poner como ingreso en tu declaración de la renta, pero a la vez puedes meter todos los gastos que tengas de la vivienda (hipoteca, comunidad, I.B.I,...
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¿Qué se entiende por dejar que publiciten tu inmueble?

Si les has dado el piso a la inmobiliaria no es para que lo publicite, sino para alquilártelo ello conlleva una publicidad. Ahora tu eres el propietario y si el inquilino que te llevan no interesa, pues no firmas ningún contrato y ya esta, no te...
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Ayudas Compra Vivienda Libre Castilla y León 2012

Yo trabajo en Castilla la mancha y no se las ayudas que te pueden ofrecer en tu comunidad, pero conforme están las arcas del estado creo que pocas y te llegaran tarde, pregunta en vivienda de tu comunidad.
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Gastos extra comunidad

Le aconsejo que lo page, yo creo que se puede entender como una derrama, lo que no entiendo es que tarden tanto tiempo en reclamarlo, de todas maneras creo que ha sido por si pudiera prescribir la deuda, pero de esto úlltimo no estoy segura. Algunas...
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Duda Avería telefonillo

Efectivamente el arreglo no es cosa del inquilino, pero tampoco es de la comunidad de propietarios, corresponde al dueño de la vivienda ya que el telefonillo en si es privado de ese piso no es un elemento común del edificio.
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Cancelación registral de hipoteca

Para cancelar la hipoteca registralmente, necesitas ir a la entidad bancaria y ellos se tienen que encargar de firmar una escritura de cancelación ante Notario, es la única manera de cancelar registralmente una hipoteca. Este documento es lo que...
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Rescindir contrato alquiler

Depende de la buena predisposición de la arrendadora, como bien dices.
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Contrato de arras - pago de señal compra vivienda

Creo que el 5% es el porcentaje que tiene estipulada la agencia con el propietario de honorarios. Independientemente de a quien vaya el cheque, lo importante es firmar el contrato con los propietarios y que en este quede bien claro que esa cantidad...

Experiencia

llevo trabajando en el sector inmobiliario 20 años, creo que mucha gente no sabe los gastos y trámites que lleva el vender o comprar una casa, al igual que los alquileres, creo que puedo ayudr a gente que tenga dudas en este tema.