Emilio Piña

Por lo que comentas, me imagino que la vivienda no tiene licencia de primera ocupación y lo que tienes es una escritura de obra nueva. El Ayuntamiento te daría en su día una licencia de obra por unos metros determinados y tu has construido menos de...

No hace falta un acabado demasiado fino en un mortero de recrecido, ya que se entiende que va a llevar un acabado superior. Lo que hace falta es que esté bien nivelado. Para nivelar bien un mortero, se colocan unas piezas fijas en la base que den la...

Por lo que comentas no tienes un suelo rústico, sino un suelo Urbanizable no Consolidado. No tiene nada que ver. No se desde que Comunidad Autónoma me escribes, pero pagar a 80€ el suelo rústico, a mi me parece un auténtico disparate. Si es un suelo...

Si va a pasar todos los días un vehículo (que son sobre 1.500 Kg), yo en la base pondría una bovedilla de hormigón apoyada sobre el suelo existente o un caviti que también van muy bien. A partir de ahí, realizaría una nueva solera de hormigón que me...

Con una luz de 5 m interiores máximo, me parece bastante bien la solución que propones. De todas formas, si quieres eliminar peso del tejado, puedes colocar un panel tipo sandwich con forma de teja que va muy bien. Yo ya lo he usado en un par de...

No creo que en ningún sitio determine exactamente hasta donde se puede realizar la cubrición. Si su escritura indica al techo de la planta primera, pues esa es la línea máxima que se puede ocupar. Ni un milímetro más por encima de esa línea.

Antes de que te echen a ti las culpas de todo, habéis mirado como está la red general municipal donde vierte vuestro alcantarillado. Si el alcantarillado municipal está en carga o muy lleno, vuestro desagüe corre más despacio y los sólidos se...

La división horizontal solo es necesaria cuando existen varios elementos que puedan ser de varios propietarios. Una vivienda unifamiliar es por definición "unica" y por tanto no tiene que tener división horizontal. El Certificado energético si es...

Si es la solución que te da el ingeniero que va a firmar el proyecto, haz lo que te indica y no le des más vueltas. Lo que te propone es una buena solución y es de la que él se hace responsable. Si tienes algún problema posterior, puedes acreditar...

Perdona, pero no acabo de entender bien tu explicación. Comentas que algún "artista" tenía conectada una salida de fecales a las pluviales, contaminado todo el agua limpia que cae del tejado y que se recoge en una red de agua limpia separada del...